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学校物业管理服务合同8篇

篇1

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX学校进行物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

乙方将对XX学校的下列物业资产提供服务：

1.房屋：包括教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂等；

2.公共设施：包括道路、广场、停车场、绿化带等；

3.机电设备：包括电梯、空调系统、监控系统等；

4.消防设施：包括火灾自动报警系统、消防栓、消防水带等。

二、物业管理服务期限

本合同的物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：乙方将按照XX元/平方米的标准收取物业管理服务费；

2.支付方式：甲方将物业管理服务费按季度支付给乙方，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

四、物业管理服务标准

乙方需按照以下标准提供物业管理服务：

1.房屋：保持房屋结构完整，外墙、楼梯等公共部位保持清洁；

2.公共设施：保持公共设施完好，道路、广场等公共区域整洁美观；

3.机电设备：保持机电设备正常运行，定期保养；

4.消防设施：保持消防设施完好，定期进行消防演练。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理的意见和建议；

2.甲方义务：甲方需按时支付物业管理服务费，协助乙方进行物业管理；

3.乙方权利：乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费，对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚；

4.乙方义务：乙方需按照合同约定提供高质量的物业管理服务，对物业设施进行定期保养和维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期支付金额的XX%；

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并可视情况扣除部分物业管理服务费。

七、合同终止与续签

1.合同终止：在本合同期满前，甲乙双方可协商终止本合同。协商一致的，双方应在本合同期满前30天签订书面终止协议；

2.合同续签：本合同期满前，甲乙双方可协商续签本合同。续签的，双方应在本合同期满前60天签订书面续签协议。

八、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：XX学校（盖章）

地址：XXXX

联系人：XXX

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字：XXX（签字）

开户银行及账号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

税务登记证号：XXXXXX

组织机构代码证号：XXXXXX

统一社会信用代码：XXXXXX

电子邮箱：XXXXXX

微信公众号：XXXXXX

抖音号：XXXXXX

快手号：XXXXXX

阿里云账号：XXXXXX

腾讯云账号：XXXXXX

其他平台账号：XXXXXX

通信地址：XXXXXX

邮编：XXXXXX

QQ号：XXXXXX

微信号：XXXXXX

车牌号：XXXXXX

驾龄：XX年

家庭成员情况：XXX（配偶），XXX（子女）

紧急联系人及电话：XXX-XXXX-XXXX

其他必要信息：XXXXXX

附件：1.房屋结构图2.公共设施分布图3.机电设备清单4.消防设施清单5.其他必要图纸和清单

篇2

甲方（委托方）：XXXX学校

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平