物业房产租赁合同书6篇.docx

物业房产租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方物业房产事宜达成如下协议：

一、物业房产基本情况

甲方出租的物业房产位于[物业房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该物业房产已取得产权证书，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限结束日期]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业房产，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月[物业管理费金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费，支付方式为[支付方式]。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

五、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，以及物业管理费、垃圾清运费等物业管理相关费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用，支付方式为[支付方式]。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

六、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金，支付方式为[支付方式]。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

七、物业房产交付及返还

1.乙方应在签订合同时与甲方共同确认物业房产的交付状态，并签署《物业房产交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业房产返还给甲方，并签署《物业房产返还确认书》。

3.乙方在返还物业房产时应保持其原状，如有损坏或遗失应及时告知甲方并进行修复或赔偿。

八、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付物业房产或交付的物业房产不符合合同要求，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金、物业管理费或其他费用，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.乙方在租赁期间擅自改变物业房产的结构或用途，或违反物业管理规定，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

4.双方如有其他违约行为，应根据实际情况支付相应的违约金。

九、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，尊重法院的判决结果。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

4.双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利实施。如有违反合同约定的行为，应承担相应的法律责任。

5.其他未尽事宜，按照国家法律法规和双方协商补充的合同内容执行。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的物业房产（以下简称“租赁物业”）达成以下协议：

一、租赁物业概况

1.租赁物业位于__________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物业包括______个单元，每个单元的面积为______平方米。

3.租赁物业的用途为______，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方应协商是否续租，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为______元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付该季度的租金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、物业管理费及支付方式

1.乙