2025年度平房出租房屋租赁押金管理合同.docx

2025年度平房出租房屋租赁押金管理合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、押金管理描述

1.押金金额

甲方要求乙方支付押金人民币______元整（大写：______），作为房屋租赁期间的保证金。

2.押金用途

押金主要用于房屋租赁期间可能产生的维修费用、损坏赔偿等。

乙方保证在租赁期间合理使用房屋，避免造成不必要的损坏。

二、押金退还

1.退还条件

在租赁期满或乙方提前终止租赁合同的情况下，若房屋及其设施设备无损坏，甲方应在收到乙方退租通知后的______个工作日内退还全部押金。

2.退还方式

押金退还将通过银行转账或现金支付的方式进行。

三、押金交存

1.交存时间

乙方应在签订本合同后的______个工作日内向甲方支付押金。

2.交存方式

乙方应将押金直接支付至甲方指定的账户或以现金形式交至甲方。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的房屋使用规定和物业管理条例。

2.任何因乙方违反租赁合同而产生的损失，乙方应承担相应的责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的押金进行保管，并在合同约定的条件满足时退还押金。

有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照租赁合同的约定使用房屋。

义务：

在租赁期间，确保房屋的安全和正常使用，对房屋进行必要的维修保养。

在租赁期满或乙方提前终止租赁合同的情况下，退还乙方押金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋，并享有租赁期间的居住权。

在租赁期满或提前终止租赁合同的情况下，有权要求甲方退还押金。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和清洁，并遵守物业管理规定。

六、押金退还流程

1.退还申请

租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，乙方应向甲方提出退还押金的书面申请。

2.验收与退还

甲方应在收到乙方退还押金申请后的______个工作日内对房屋进行验收，确认房屋无损坏后，退还乙方押金。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方故意损坏房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方损坏房屋或违反租赁合同的约定，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在租赁过程中知悉的对方个人信息、租赁条件以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本租赁合同有效期自生效之日起至租赁期满或提前终止之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：