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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（物业所有者）名称及地址

1.2乙方（物业管理公司）名称及地址

第二条物业管理范围

2.1物业管理项目的具体地点

2.2物业管理项目的范围和内容

第三条合同期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

第四条物业管理服务标准

4.1乙方应达到的物业管理服务标准和要求

第五条管理费用

5.1物业管理费用的标准和计算方式

5.2费用支付的期限和方式

第六条维修养护

6.1乙方对物业的维修养护责任

6.2维修养护的项目和范围

第七条保险

7.1乙方向甲方提供的保险证明

7.2保险费用的承担方

第八条甲方权利与义务

8.1甲方应提供的设施和条件

8.2甲方对乙方物业管理的支持和配合

第九条乙方权利与义务

9.1乙方的管理职责和权限

9.2乙方对甲方提供的设施和条件的维护和保管

第十条违约责任

10.1双方违反合同的违约责任

10.2违约金的计算和支付方式

第十一条争议解决

11.1双方发生争议解决的途径和方法

第十二条合同的变更和终止

12.1合同变更的条件和程序

12.2合同终止的条件和程序

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同的生效

14.1合同的签署地点和日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（物业所有者）名称：×××公司

地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方（物业管理公司）名称：×××物业管理公司

地址：×××市×××区×××路×××号

第二条物业管理范围

2.1物业管理项目的具体地点：×××市×××区×××路×××号物业

2.2物业管理项目的范围和内容：包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、绿化养护、安全保障等工作。

第三条合同期限

3.1合同的开始日期：2024年1月1日

3.2合同的结束日期：2029年12月31日

第四条物业管理服务标准

4.1乙方应达到的物业管理服务标准和要求：

（1）物业设施的正常运行和使用；

（2）环境卫生达到国家卫生城市标准；

（3）绿化养护覆盖率达标，绿化环境整洁美观；

（4）安全保障措施完善，确保业主的人身和财产安全。

第五条管理费用

5.1物业管理费用的标准和计算方式：

（1）物业服务费用：人民币××元/平方米·月；

（2）其他费用：根据实际情况另行商定。

5.2

费用支付的期限和方式：甲方应在每月的5日前，将应缴纳的物业管理费用支付给乙方。

第六条维修养护

6.1乙方对物业的维修养护责任：

（1）物业共用部位的维修养护；

（2）物业共用设施设备的维修养护；

（3）物业共用线路的维修养护。

6.2维修养护的项目和范围：详见附件《维修养护项目清单》。

第七条保险

7.1乙方向甲方提供的保险证明：乙方应向甲方提供物业公众责任保险、物业员工工伤保险等保险证明。

7.2保险费用的承担方：乙方承担物业公众责任保险、物业员工工伤保险等保险费用。

第八条甲方权利与义务

8.1甲方应提供的设施和条件：甲方应保证物业的基本设施齐全，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等设施。

8.2甲方对乙方物业管理的支持和配合：甲方应积极协助乙方进行物业管理，对乙方提出的合理要求应及时予以解决。

第九条乙方权利与义务

9.1乙方的管理职责和权限：乙方应按照合同约定，全面负责物业的管理工作，确保物业的正常运行。

9.2乙方对甲方提供的设施和条件的维护和保管：乙方应负责对甲方提供的设施和条件进行日常维护和保养，确保其正常使用。

第十条违约责任

10.1双方违反合同的违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约金的计算和支付方式：违约金按照合同金额的1%计算，由违约方支付给守约方。

第十一条争议解决

11.1双方发生争议解决的途径和方法：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更和终止

12.1合同变更的条件和程序：合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同终止的条件和程序：合同终止应双方协商一致，并签订书面终止协议。

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以就其他事项进行约定，并签订书面补充协议。

第十四条合同的生效

14.1合同的签署地点和日期：本合同于×××市×