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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务中心管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所称物业服务中心的定义

第二条管理范围与内容

2.1物业服务中心的管理范围

2.2物业服务中心管理内容

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条管理费用

4.1物业服务中心管理费用的标准

4.2费用支付方式和时间

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1双方协商解决

9.2向有关部门申请调解或仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

第十条保密条款

10.1双方对合同内容保密

10.2泄露保密信息的责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

第十二条附则

12.1合同的生效

12.2合同的终止

12.3合同的份数及保管

第十三条其他约定

13.1甲方和乙方在合同履行过程中的其他约定

第十四条签署

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称为：×××物业管理有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称及住所

乙方名称为：×××小区业主委员会，住所为：××省××市××区××路××号。

1.3合同所称物业服务中心的定义

本合同所称物业服务中心是指由甲方负责管理的，位于××省××市××区××路××号的小区物业服务中心。

第二条管理范围与内容

2.1物业服务中心的管理范围

物业服务中心的管理范围包括：小区内的房屋及附属设施、公共区域、绿化带、停车场等。

2.2物业服务中心管理内容

物业服务中心管理内容包括：物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全保障、绿化养护、停车管理、公共设施的维护维修等。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

合同开始日期为：2024年1月1日。

3.2合同结束日期

合同结束日期为：2029年12月31日。

第四条管理费用

4.1物业服务中心管理费用的标准

物业服务中心管理费用的标准为：人民币××元/平方米·月。

4.2费用支付方式和时间

费用支付方式为：银行转账。

费用支付时间为：每月的5日前支付上月管理费用。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和处理，并要求乙方承担相应责任。

5.2甲方义务

甲方有义务按照合同约定提供优质的物业服务，确保小区的物业设施设备正常运行，保障业主的生活质量。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

乙方有权按照合同约定向甲方支付管理费用，并享受甲方提供的物业服务。

6.2乙方义务

乙方有义务遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作，按时支付管理费用。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应支付完毕所有管理费用。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按照合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月管理费用的20%。

8.2乙方违约责任

乙方未按照合同约定支付管理费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月管理费用的20%。

第九条争议解决

9.1双方协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2向有关部门申请调解或仲裁

如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民政府建设行政主管部门申请调解，或者向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1双方对合同内容保密

双方应对合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2泄露保密信息的责任

如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

11.2不可抗力事件的处理

因不可抗力导致合同无法履行或部分履