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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业小区清洁服务承包协议样本版B版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1清洁范围

1.1.1小区公共区域

1.1.2楼道及电梯间

1.1.3绿化带及停车场

1.1.4公共设施设备

1.2清洁频率

1.3清洁质量标准

2.服务时间

2.1正常服务时间

2.2特殊清洁服务时间

3.服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.服务期限

4.1合同期限

4.2续约条款

5.甲方义务

5.1提供清洁设备及用品

5.2保障乙方清洁工作人员的人身安全

6.乙方义务

6.1履行清洁服务职责

6.2遵守甲方规章制度

6.3负责人员培训和管理

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.知识产权

11.1知识产权归属

11.2使用权限制

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

13.附则

13.1名词解释

13.2合同附件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1清洁范围

1.1.1小区公共区域包括但不限于广场、休闲区、健身区等。

1.1.2楼道及电梯间清洁，确保电梯按钮、楼层按钮、门把手等高频接触部位的清洁。

1.1.3绿化带及停车场清洁，包括草地、花坛、停车位及其周边区域。

1.1.4公共设施设备清洁，如公共厕所、垃圾箱、座椅等。

1.2清洁频率

根据甲方需求，乙方应制定合理的清洁计划，报甲方审批。清洁计划应包括清洁时间、清洁范围、清洁频率等。

1.3清洁质量标准

乙方应按照甲方制定的清洁质量标准进行服务，确保服务质量。清洁质量标准包括但不限于地面清洁度、垃圾处理、设施设备清洁度等。

第二条服务时间

2.1正常服务时间

乙方应在甲方指定的正常服务时间内完成清洁服务。正常服务时间由甲方根据小区居民生活习性及实际需求确定。

2.2特殊清洁服务时间

如有特殊清洁需求，如节日、大型活动等，甲方应提前通知乙方，乙方根据实际情况安排清洁服务。

第三条服务费用

3.1服务费用标准

服务费用标准根据清洁范围、清洁频率、清洁质量等因素，由双方协商确定。

3.2费用支付方式

甲方按月支付服务费用。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

3.3费用调整机制

如遇市场物价波动、政策调整等因素，乙方有权提出费用调整申请。调整后的费用标准由双方协商确定。

第四条服务期限

4.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2续约条款

合同期满前____个月，甲方如有续约需求，应向乙方提出书面续约申请。乙方同意续约的，双方签订新的合同，并约定新的服务期限。

第五条甲方义务

5.1提供清洁设备及用品

甲方应提供乙方所需的清洁设备及用品，包括但不限于清洁工具、清洁剂、垃圾袋等。

5.2保障乙方清洁工作人员的人身安全

甲方应确保乙方清洁工作人员在执行清洁任务时的人身安全，如遇意外伤害，甲方应承担相应责任。

第六条乙方义务

6.1履行清洁服务职责

乙方应按照约定时间和质量标准，全面履行清洁服务职责。

6.2遵守甲方规章制度

乙方清洁工作人员在执行清洁任务时，应遵守甲方的规章制度，包括但不限于出入小区、使用甲方设施设备等。

6.3负责人员培训和管理

乙方应对清洁工作人员进行培训和管理，确保其具备相应的技能和服务意识。如乙方工作人员存在服务质量问题，乙方应承担相应责任。

第七条违约责任

7.1甲方违约

甲方未按约定支付服务费用、未提供清洁设备及用品、未保障乙方清洁工作人员人身安全等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

7.2乙方违约

乙方未按约定时间和质量标准履行清洁服务职责、未遵守甲方规章制度、未对清洁工作人员进行培训和管理等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任一方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方