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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理战略合作合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3合同所称的物业管理服务内容包括但不限于：

第二条：合作期限

2.1合同有效期限自2024年1月1日至2029年12月31日

第三条：服务内容与标准

3.1乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规，提供如下服务：

3.1.1物业设施设备维护

3.1.2物业管理咨询

3.1.3物业服务质量监督

3.1.4绿化保洁及环境卫生管理

3.1.5安全保卫工作

3.1.6其他物业管理相关服务

第四条：物业费用的确定与支付

4.1物业服务费用包括：

4.1.1物业管理服务费

4.1.2维修基金

4.1.3其他相关费用

4.2物业服务费用的支付方式：

4.2.1甲方应按期向乙方支付物业服务费用

4.2.2支付的具体时间和方式由双方另行协商确定

第五条：乙方的义务

5.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理服务职责

5.2乙方应保证物业管理服务人员的资质和服务质量

5.3乙方应承担因管理不善导致的甲方损失

第六条：甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用

6.2甲方应配合乙方的物业管理服务，遵守物业管理规定

第七条：合同的变更和解除

7.1合同的变更和解除应经双方协商一致

7.2合同的变更和解除不影响乙方已提供的服务费用

第八条：违约责任

8.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任

8.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失

第九条：争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条：合同的生效、终止和延续

10.1合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同

10.3合同终止或解除后，乙方应按照约定办理相关移交手续

第十一条：合同的附件

11.1附件一：物业服务项目明细

11.2附件二：物业服务费用标准

11.3附件三：物业管理规章制度

第十二条：其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条：合同的签字盖章

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

13.2本合同的签字盖章即构成双方对合同的认可和接受

第十四条：信息保密

14.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密

14.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起五年内

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方住所：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××房地产开发有限公司

1.2乙方住所：××省××市××区××路××号

1.3合同所称的物业管理服务内容包括但不限于：

1.3.1物业设施设备维护及保养

1.3.2物业管理咨询及服务

1.3.3物业服务质量监督与检查

1.3.4绿化保洁及环境卫生管理

1.3.5安全保卫工作及突发事件处理

1.3.6公共设施的维护与管理

1.3.7物业档案资料的管理

第二条：合作期限

2.1合同有效期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，为期五年。

第三条：服务内容与标准

3.1乙方应按照甲方要求、国家相关法律法规及物业管理行业标准，提供如下服务：

3.1.1物业设施设备维护及保养：确保各项设施设备正常运行，定期进行检查、维修、保养，并按照约定的服务周期进行相关的更新改造。

3.1.2物业管理咨询及服务：为甲方提供专业的物业管理咨询服务，协助甲方制定物业管理方案，提高物业管理水平。

3.1.3

物业服务质量监督与检查：对物业管理服务质量进行监督与检查，确保服务质量符合约定标准。

3.1.4绿化保洁及环境卫生管理：负责小区绿化植物的养护、修剪、施肥等工作，保持绿化环境美观整洁；负责小区环境卫生工作，确保公共区域清洁卫生。

3.1.5安全保卫工作及突发事件处理：制定并实施小区安全保卫制度，保障甲方人员及财产安全；对发生的突发事件进行及时处理，并采取措施防止类似事件的再次发生。

3.1.6公共设施的维护与管理：负责小区公共设施的日常维护与管理，确保公共设施正常使用。

3.1.7物业档案资料的管理：负责物业档案资料的收集、整理、归档等工作，确保档案资料的完整与准确。

第四条：物