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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版：物业员工安全责任契约

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系方式

1.4员工个人基本信息

1.5员工岗位及职责

2.安全责任范围

2.1物业管理区域范围

2.2员工岗位职责涉及的安全风险

2.3安全责任的具体内容

3.安全教育培训

3.1安全培训的频率与内容

3.2培训效果的评估与反馈

3.3安全培训记录的保存

4.安全操作规程

4.1物业服务过程中的安全操作规程

4.2设备使用及维护的安全规范

4.3应急处理程序及措施

5.安全防护设施与个人防护用品

5.1安全防护设施的使用与维护

5.2个人防护用品的配备与使用

5.3安全防护设施的定期检查

6.事故报告与处理

6.1事故报告的时限与程序

6.2事故调查与处理流程

6.3事故责任认定与处理结果

7.安全考核与奖惩

7.1安全考核的标准与方式

7.2奖励措施

7.3惩罚措施

8.安全责任追究

8.1违反安全规定的责任追究

8.2安全责任追究的时效性

8.3违反安全规定的处理程序

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同变更与解除的法律后果

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的时效性

10.3争议解决的法律适用

11.合同生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同的附件与补充

13.合同的签订与生效

13.1合同签订的时间与地点

13.2合同生效的时间

13.3合同的正式文本

14.合同的附件与补充文件

14.1安全责任清单

14.2安全操作规程文件

14.3安全培训记录文件

14.4事故报告与处理记录文件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限责任公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.4员工个人基本信息：

1.4.1姓名：

1.4.2身份证号：XXXX

1.4.3联系电话：138

1.4.4家庭住址：市区路号

第二条安全责任范围

2.1物业管理区域范围：包括但不限于住宅小区、办公楼、商业广场等

2.2员工岗位职责涉及的安全风险：

2.2.1住宅小区：高空作业、电梯操作、消防监控等

2.2.2办公楼：设备维护、消防巡查、门禁管理等

2.2.3商业广场：公共区域清洁、设备维护、消防安全等

2.3安全责任的具体内容：

2.3.1遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准

2.3.2严格执行物业公司的安全管理制度和操作规程

2.3.3定期检查和维护所负责区域的安全设施

2.3.4发现安全隐患及时上报并采取措施排除

第三条安全教育培训

3.1安全培训的频率与内容：

3.1.1新员工入职前进行不少于8小时的安全培训

3.1.2每年至少组织2次全员安全知识培训

3.1.3针对特定岗位和设备进行专项培训

3.2培训效果的评估与反馈：

3.2.1培训结束后进行考核，考核不合格者需重新培训

3.2.2定期收集员工对培训内容的反馈，不断优化培训内容

3.3安全培训记录的保存：

3.3.1培训记录包括培训时间、地点、内容、参加人员、考核结果等

3.3.2培训记录保存期限不少于5年

第四条安全操作规程

4.1物业服务过程中的安全操作规程：

4.1.1高空作业：必须使用安全带，设置安全防护措施

4.1.2电梯操作：严禁操作人员离岗，确保电梯运行安全

4.1.3消防巡查：定期巡查消防设施，确保设施完好有效

4.2设备使用及维护的安全规范：

4.2.1设备操作人员必须经过专业培训，掌握设备操作规程

4.2.2定期对设备进行维护保养，确保设备安全运行

4.3应急处理程序及措施：

4.3.1火灾：立即启动消防应急预案，组织人员疏散

4.3.2电梯故障：立即通知维修人员，确保乘客安全

4.3.3其他突发事件：按照应急预案采取相应措施

第五条安全防护设施与个人防护用品

5.1安全防护设施的使用与维护