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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版：办公室租赁协议及其诉讼书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的具体信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6租赁房屋的用途

1.7租赁房屋的维护及维修责任

1.8物业管理费用

1.9装修及设施设备

1.10租赁合同变更及解除

1.11违约责任及处理

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

2.1合同附件清单

2.2合同签署日期

2.3合同生效日期

2.4合同解除条件

2.5合同续签条件

2.6合同终止条件

2.7合同纠纷解决程序

2.8合同争议管辖法院

2.9合同签订地点

2.10合同语言及适用法律

2.11合同附件

2.12合同附件一：租赁房屋平面图

2.13合同附件二：租赁房屋设施设备清单

2.14合同附件三：房屋租赁合同范本

2.15合同附件四：房屋租赁合同签订证明

2.16合同附件五：房屋租赁合同备案证明

2.17合同附件六：房屋租赁合同解除证明

2.18合同附件七：房屋租赁合同续签证明

2.19合同附件八：房屋租赁合同终止证明

2.20合同附件九：房屋租赁合同纠纷解决证明

2.21合同附件十：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的具体信息

1.2.1房屋地址：详细地址。

1.2.2房屋面积：平方米。

1.2.3房屋结构：。

1.2.4房屋装修情况：。

1.2.5房屋用途：。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日。

1.3.2租赁终止日期：年月日。

1.3.3租赁期限：年。

1.4租金及支付方式

1.4.1月租金：元。

1.4.2支付方式：每月/每季度/每年支付一次。

1.4.3支付日期：每月/每季度/每年第几天。

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额：元。

1.5.2押金支付日期：年月日。

1.5.3押金退还条件：

1.5.3.1租赁期满，乙方按照合同约定交付房屋及设施；

1.5.3.2乙方提前解除合同，且无违约行为；

1.5.3.3甲方同意退还押金。

1.6租赁房屋的用途

1.6.1乙方仅限于本合同约定的房屋用途使用。

1.6.2未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋结构。

1.7租赁房屋的维护及维修责任

1.7.1乙方应妥善保管和使用租赁房屋及设施，保持其完好状态。

1.7.2租赁期间，因乙方原因造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.7.3因不可抗力造成的房屋及设施损坏，甲方负责修复或赔偿。

1.8物业管理费用

1.8.1租赁期间，乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费用。

1.8.2物业管理费用支付方式：每月/每季度/每年支付一次。

1.9装修及设施设备

1.9.1租赁房屋的装修及设施设备由甲方提供，乙方应合理使用。

1.9.2租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状，退还甲方提供的装修及设施设备。

1.10租赁合同变更及解除

1.10.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

1.10.2经双方协商一致，可以变更或解除合同。

1.10.3变更或解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。

8.1违约责任及处理

8.1.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金。

8.1.2甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

8.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2争议解决方式

8.2.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3合同生效及终止

8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3.2租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。

8.4其他约定事项

8.4.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

8.4.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

8.4.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.5合同附件清单

8.5.1本合同附件清单如下：

8.5.1.1房屋租赁合同；

8.5.1.2房屋平面图；

8.5.1.3房屋设施设备清单；

8.5.1.4其他相关文件。

8.6合同签署日期

8.6.