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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新养老院承包经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.养老院基本情况

2.1养老院名称

2.2养老院地址

2.3养老院设施

2.4养老院面积

3.承包经营期限

3.1承包起始日期

3.2承包终止日期

3.3承包期限延期条件

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2承包费用支付方式

4.3承包费用支付时间

5.养老院经营目标

5.1养老院服务标准

5.2养老院入住率目标

5.3养老院服务质量目标

6.养老院管理责任

6.1养老院日常管理

6.2养老院人员配置

6.3养老院安全责任

7.养老院财务制度

7.1财务报表编制

7.2财务审计

7.3财务风险控制

8.养老院设施设备维护

8.1设备维护保养

8.2设备更新改造

8.3设备维护责任

9.养老院服务质量监督

9.1服务质量考核

9.2服务质量投诉处理

9.3服务质量改进措施

10.养老院法律法规遵守

10.1法律法规适用

10.2法律法规培训

10.3法律责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：养老院设施设备清单

13.2附件二：养老院人员配置表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同文本效力

14.4合同变更与补充

14.5合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

养老院名称：X养老院

承包方名称：X企业

1.2合同双方法定代表人

养老院法定代表人：

承包方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.养老院基本情况

2.1养老院名称

养老院全称：上海市X养老院

2.2养老院地址

养老院地址：上海市浦东新区路号

2.3养老院设施

1.居住区：单人间、双人间、三人间等多种房型

2.生活区：餐厅、厨房、活动室、医疗室等

3.服务区：前台接待、保安巡逻、清洁服务等

2.4养老院面积

养老院总面积：10000平方米

3.承包经营期限

3.1承包起始日期

承包起始日期：2024年1月1日

3.2承包终止日期

承包终止日期：2029年12月31日

3.3承包期限延期条件

1.承包期限到期前6个月，双方协商一致

2.养老院运营状况良好，入住率稳定

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

承包费用总额：人民币100万元/年

4.2承包费用支付方式

1.每季度支付一次，每个季度末前5个工作日支付

2.按月支付，每月5日前支付

4.3承包费用支付时间

1.每季度支付：第一季度支付25万元，第二季度支付25万元，以此类推

2.按月支付：每月支付8.33万元

5.养老院经营目标

5.1养老院服务标准

1.提供安全、舒适、温馨的居住环境

2.提供优质的养老服务，包括生活照料、医疗护理等

3.提供丰富多彩的文化娱乐活动

5.2养老院入住率目标

1.入住率不低于80%

2.每年入住率增长5%

5.3养老院服务质量目标

2.服务质量持续改进

6.养老院管理责任

6.1养老院日常管理

1.承包方负责养老院的日常管理

2.建立健全各项管理制度

6.2养老院人员配置