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小区房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下位于[小区名称]的房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[小区名称]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证书编号为[房产证编号]。

3.房屋所在楼层为[楼层]，房间布局为[房间布局]。

4.房屋内附属设施包括[附属设施]。

二、房屋交易价格

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币[房屋总价]元。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付房屋价款。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证书及相关附属设施证明文件。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行仔细验收，并确保附属设施完备。

四、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。

3.乙方如未能在约定时间内支付房屋价款，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元。

五、争议解决

1.如甲乙双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于某小区房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于某市某区某小区[具体地址]。

2.房屋类型：住宅。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[产权证书编号]。

二、交易条款

1.房价款：甲方同意将房屋以人民币（大写）________圆整（小写）__________元的价格出售给乙方。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房价款。具体支付时间和金额如下：（请根据实际情况填写）。

3.税费承担：双方按照国家有关规定缴纳相关税费。

4.房屋交付：甲方应于本合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。

三、相关约定

1.产权过户：双方应在房屋交付后XX日内办理房屋产权过户手续。

2.违约责任：如甲乙任何一方违反本合同约定，应支付违约金给守约方。若因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此产生的损失。

3.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

4.争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.其他约定：（在此添加其他需要约定的条款）。

四、附加条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方在购买房屋后，应遵守小区的各项规定，不得擅自改变房屋结构和外观。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3