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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新整栋物业租赁合同书版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期和时间

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.使用和维护

5.1租赁用途限制

5.2物业维护责任

5.3装修和改造规定

6.保险

6.1租赁方保险责任

6.2物业保险要求

7.维修和保养

7.1租赁方维修责任

7.2物业保养责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.提前终止合同

9.1提前终止的条件

9.2提前终止的通知期限

9.3提前终止的违约金

10.违约责任

10.1租赁方违约行为

10.2物业所有方违约行为

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点和机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2通知程序

13.3合同的完整性和独立性

14.签署信息

14.1租赁方信息

14.2物业所有方信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本物业位于市区街道号，具体楼栋号为栋，物业坐北朝南，地处市中心繁华地段，交通便利，邻近地铁站、公交站，周边配套设施齐全。

1.2物业面积

物业总面积为平方米，包括楼栋主体建筑面积及附属设施面积。实际可使用面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3物业用途

（1）办公场所：租赁方设立公司总部、分支机构或代表处；

（2）商业用途：租赁方开设零售店、餐饮店、服务店等；

（3）生产用途：租赁方进行产品研发、生产、加工等；

（4）仓储用途：租赁方储存、展示商品等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计十年。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，租赁方应按照合同约定将物业完好无损地归还给物业所有方。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方可协商续约。如租赁方需续约，应提前六个月向物业所有方提出书面续约申请，双方就续约事宜达成一致后，签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，租金为每月人民币元整（大写：人民币叁拾万元整），租金按月支付。

3.2租金支付频率

租赁方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。

3.3租金支付日期和时间

租赁方应于每月底前将租金支付至物业所有方指定的银行账户，具体支付时间为每月25日前。

3.4租金调整条款

租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整须签订书面协议，并由双方盖章生效。

4.押金

4.1押金金额

租赁方应向物业所有方支付人民币万元整作为押金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，租赁方按照合同约定将物业完好无损地归还给物业所有方，物业所有方在确认物业无损坏或其他违约情况后，应在扣除相关费用后退还租赁方押金。如租赁方逾期未支付租金或违反合同约定，物业所有方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

5.使用和维护

5.1租赁用途限制

租赁方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。如租赁方需改变用途，应提前三个月向物业所有方提出书面申请，并经双方同意后办理相关手续。

5.2物业维护责任

租赁方应负责物业的日常维护和管理，确保物业安全、卫生、正常使用。如因租赁方原因导致物业损坏，租赁方应承担修复及赔偿责任。

5.3装修和改造规定

租赁方在进行装修和改造时，应遵守国家相关法律法规，提前向物业所有方提出书面申请，并经双方同意后办理相关手续。装修和改造不得影响物业的结构安全和使用功能。

6.保险

6.1租赁方保险责任

租赁方应在租赁开始前购买物业保险，并将保险单副本交给物业所有方备案。保险金额不得低于物业评估价值的110%。

6.2物业保险要求

租赁方购买的物业保险应涵盖火灾、爆炸、盗窃等风险，并确保物业所有方的利益不受损害。如租赁方未购买保险，物业所有方有权要求租赁方支付相应保险费用。

8.维修和保养

8.1租赁方维修责任

租赁方应负责物业的日常维修和保养，确保物业的安全和正常使用。如物业设备设施出现故障，租赁方应及时予以修复。

8.2物业保养责任

物业所有方应负责物