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通用版租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公（选择填写）。

3.房屋结构：钢筋混凝土/砖混/砖木（选择填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，包括[包含的费用]等费用。

2.乙方应在租赁期满前[支付周期]内支付下一期的租金。

3.甲方应提供合法的租金收据。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方交纳保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。

4.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未提供必要的生活设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间擅自转租或借给他人使用，应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时未返还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证，公证费用由乙方承担。公证机关为[公证机关名称]。

4.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋及其设施设备，如因乙方原因导致的事故或损失，应由乙方承担全部责任。

5.甲方在租赁期满或合同终止时有权收回房屋，但应提前[提前通知天数]天通知乙方。通知方式可为电话通知或书面通知。书面通知应送达乙方承租的房屋处。通知送达后，甲方有权在通知规定的时间内进入房屋进行验收并收回房屋。若乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权采取合法措施收回房屋，并有权要求乙方承担由此产生的所有费用。

6.在租赁期间，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租，甲方应提前通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金。同时，双方应协商确定其他合理的解决方案。若协商不成，双方可通过法律途径解决争议。但在此之前，双方应尽力友好协商解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够为乙方提供必要的居住或经营空间。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金可按月或按季度支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿因乙方原因导致房屋损坏或违约所造成的损失。

2.租赁期满，若乙方未违反租赁