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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年新能源汽车产业土地及厂房租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及住所
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同终止日期
2.租赁标的物
2.1土地及厂房的基本情况
2.2土地及厂房的权属证明
2.3土地及厂房的用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金的处理
5.租赁费用及承担
5.1水电费及其他公共事业费用的承担
5.2物业管理费的承担
5.3其他相关费用的承担
6.土地及厂房的使用
6.1土地及厂房的使用范围
6.2土地及厂房的合理使用
6.3禁止使用范围
7.土地及厂房的维护与保养
7.1租赁双方对土地及厂房的维护义务
7.2土地及厂房的保养标准
7.3维护保养费用的承担
8.不可抗力
8.1不可抗力的定义
8.2不可抗力事件的处理
8.3不可抗力事件对合同的影响
9.违约责任
9.1违约责任的承担
9.2违约金的计算与支付
9.3违约解除合同的条件
10.合同解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构的选定
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1合同附件的名称及内容
12.2合同附件的效力
13.合同变更与解除
13.1合同变更的条件
13.2合同变更的程序
13.3合同解除的条件
13.4合同解除的程序
14.其他约定事项
14.1合同生效条件
14.2合同的签署
14.3合同的送达与生效
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及住所
甲方（出租方）：新能源汽车有限公司
住所：省市区路号
乙方（承租方）：汽车制造有限公司
住所：省市区路号
1.2合同签订日期
2004年4月1日
1.3合同生效日期
合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同终止日期
合同租赁期限为10年，自2004年4月1日起至2014年3月31日止。
2.租赁标的物
2.1土地及厂房的基本情况
租赁土地位于省市区路号，土地面积20000平方米，厂房面积为10000平方米。
2.2土地及厂房的权属证明
甲方提供土地及厂房的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
2.3土地及厂房的用途
乙方租赁土地及厂房用于新能源汽车的研发、生产及销售。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2004年4月1日
3.2租赁终止日期
2014年3月31日
3.3租赁期限的变更
经双方协商一致，租赁期限可适当调整，但调整后的租赁期限不得超过原租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币伍佰万元整（￥500万元）。
4.2租金支付方式
乙方应于每月1日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。
4.3租金支付时间
乙方应在合同约定的租金支付时间内支付租金。
4.4逾期支付租金的处理
若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的利息，并有权解除合同。
5.租赁费用及承担
5.1水电费及其他公共事业费用的承担
水电费及其他公共事业费用由乙方承担。
5.2物业管理费的承担
物业管理费由甲方承担。
5.3其他相关费用的承担
合同约定的其他相关费用由双方协商确定承担方式。
6.土地及厂房的使用
6.1土地及厂房的使用范围
乙方租赁土地及厂房仅限于新能源汽车的研发、生产及销售。
6.2土地及厂房的合理使用
乙方应合理使用土地及厂房，不得擅自改变土地及厂房的结构和使用性质。
6.3禁止使用范围
乙方不得在土地及厂房内进行与新能源汽车无关的生产经营活动。
8.不可抗力
8.1不可抗力的定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力事件的处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。
8.3不可抗力事件对合同的影响
因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同的部分或全部条款可暂停履行或解除，但双方应承担相应的责任。
9.违约责任
9.1违约责任的承担
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿
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