2025年度教育综合体营业房屋租赁服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度教育综合体营业房屋租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.租赁物交付与接收

2.1租赁物交付条件

2.2租赁物接收程序

2.3租赁物检查与验收

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物使用规定

3.2租赁物维护责任

3.3租赁物损坏处理

4.租金及其调整

4.1租金标准

4.2租金调整机制

4.3租金支付逾期处理

5.水电费及其他费用

5.1水电费承担方式

5.2其他费用承担规定

5.3费用支付逾期处理

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金及赔偿

6.3违约责任免除

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止程序

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.合同附件

10.1合同附件内容

10.2合同附件效力

11.其他约定事项

11.1租赁物变更

11.2经营范围

11.3合作条款

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同补充协议

13.合同签署与备案

13.1合同签署程序

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

14.合同解除与终止后的后续事宜

14.1租赁物返还

14.2租金结算

14.3争议处理后续事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2合同租赁物信息

1.2.1租赁物名称：________

1.2.2租赁物地址：________

1.2.3租赁物面积：________平方米

1.2.4租赁物用途：________

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年__月__日

1.3.2租赁终止日期：____年__月__日

1.4合同租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币________元整

1.4.2租金支付方式：________

1.4.3首付款：人民币________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付

1.4.4每月租金：人民币________元整，每月____日前支付

第二条租赁物交付与接收

2.1租赁物交付条件

2.1.1甲方应确保租赁物符合合同约定的用途和条件

2.1.2甲方应提供租赁物的权属证明及合法使用证明

2.2租赁物接收程序

2.2.1乙方应在合同约定的交付日期前____个工作日通知甲方

2.2.2乙方应在甲方指定的地点和时间接收租赁物

2.3租赁物检查与验收

2.3.1乙方应在接收租赁物时对租赁物进行现场检查

2.3.2乙方应在接收租赁物后____个工作日内向甲方提交检查报告

第三条租赁物的使用与维护

3.1租赁物使用规定

3.1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物

3.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质

3.2租赁物维护责任

3.2.1乙方应保持租赁物的完好状态，承担日常维护责任

3.2.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分

3.3租赁物损坏处理

3.3.1乙方造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿

第四条租金及其调整

4.1租金标准

4.1.1租金总额为人民币________元整

4.1.2租金支付方式为________

4.2租金调整机制

4.2.1租金调整依据：________

4.2.2租金调整程序：________

4.3租金支付逾期处理

4.3.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金

4.3.2逾期超过____个工作日，甲方有权解除合同

第五条水电费及其他费用

5.1水电费承担方式

5.1.1水电费由乙方承担

5.1.2乙方应按实际使用量支付水电费

5.2其他费用承担规定

5.2.1其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾处理费等

5.2.2其他费用由乙方承担

5.3费用支付逾期处理

5.3.1乙方逾期支付费用，应向甲方支付____%的违约金

5.3.2逾期超过____个工作日