2025年度房产并购户口分家及权属转移协议书3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房产并购户口分家及权属转移协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有房产，乙方希望并购该房产，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房产并购、户口分家及权属转移过程中的权利、义务和责任，确保各方的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指甲方拥有的房产，包括房屋、土地及其附属设施。

2.户口分家：指甲方将房产中的户口迁移至乙方名下。

3.权属转移：指甲方将房产的权属转移至乙方名下。

3.2关键词解释

1.并购：指乙方购买甲方拥有的房产。

2.户口分家：指甲方将房产中的户口迁移至乙方名下。

3.权属转移：指甲方将房产的权属转移至乙方名下。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付购房款。

2.甲方有权要求乙方协助办理户口分家手续。

3.甲方有权要求乙方协助办理权属转移手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房产。

2.乙方有权要求甲方协助办理户口分家手续。

3.乙方有权要求甲方协助办理权属转移手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自生效之日起至户口分家及权属转移手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方房产所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照本协议约定，将房产交付乙方。

2.乙方应按照本协议约定，支付购房款。

3.甲方、乙方及其他相关方应按照本协议约定，协助办理户口分家及权属转移手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.户口分家及权属转移手续办理完毕。

2.双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。

2.双方应按照本协议约定，办理相关手续。

6.4终止后果

1.户口分家及权属转移手续办理完毕后，本协议终止。

2.本协议终止后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产并购费用：包括房产评估费、购房款、税费等。

2.户口分家费用：包括户口迁移手续费、户口注销费等。

3.权属转移费用：包括权属转移登记费、公证费等。

7.2支付方式

1.房产并购费用：乙方应按照本协议约定，通过银行转账方式支付给甲方。

2.户口分家费用：甲方应按照本协议约定，向相关政府部门支付。

3.权属转移费用：甲方应按照本协议约定，向相关政府部门支付。

7.3支付时间

1.房产并购费用：乙方应在合同生效之日起30日内支付完毕。

2.户口分家费用：甲方应在办理户口迁移手续前支付完毕。

3.权属转移费用：甲方应在办理权属转移登记前支付完毕。

7.4支付条款

1.乙方支付房产并购费用时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。

2.甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。

3.甲方应在收到款项后的5个工作日内，向乙方出具相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付房产并购费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%。

2.甲方未按约定时间办理户口分家手续，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的0.5%。

3.甲方未按约定时间办理权属转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的0.5%。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付房产并购费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%。

2.乙方未按约定时间协助办理户口分家手续，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的0.5%。

3.乙方未按约定时间协助办理权属转移手续，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的0.5%。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定。

2.违约金应在本协议约定的违约行为发生后10日内支付。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

9.2保密期限

本协议约定的保密期限为自协议签订之日起至合同终止后5年。

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。

2.双方不得将保密信息用于本协议约定以外的目的。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义