2024年度文化旅游信托房产抵押投资合同样本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度文化旅游信托房产抵押投资合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同依据的法律、法规

1.2合同订立的目的和意义

2.投资方及融资方基本信息

2.1投资方名称、地址、法定代表人等

2.2融资方名称、地址、法定代表人等

3.投资标的及抵押物信息

3.1投资标的概述

3.2抵押物信息

3.2.1抵押物名称

3.2.2抵押物地址

3.2.3抵押物权属情况

3.2.4抵押物评估价值

4.投资金额及支付方式

4.1投资总额

4.2投资支付方式

4.2.1分期支付

4.2.2一次性支付

5.投资期限及收益分配

5.1投资期限

5.2收益分配方式

5.2.1年度收益分配

5.2.2期末收益分配

6.利息及费用

6.1利息计算方式

6.2费用种类及承担方

6.2.1抵押登记费

6.2.2管理费

6.2.3其他费用

7.抵押物处置及优先权

7.1抵押物处置条件

7.2投资方优先权

8.信托财产管理

8.1信托财产范围

8.2信托财产管理方式

8.2.1财产保管

8.2.2财产运用

8.2.3财产收益分配

9.风险承担及免责条款

9.1投资风险说明

9.2风险承担方式

9.3免责条款

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2本合同订立旨在通过信托方式，实现文化旅游信托房产抵押投资，促进文化旅游产业的发展。

2.投资方及融资方基本信息

2.1投资方：

2.1.1投资方名称：投资管理有限公司

2.1.2投资方地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2融资方：

2.2.1融资方名称：文化旅游发展有限公司

2.2.2融资方地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

3.投资标的及抵押物信息

3.1投资标的：

3.1.1投资标的名称：文化旅游项目

3.1.2投资标的地址：省市区路号

3.1.3投资标的性质：文化旅游综合项目

3.2抵押物信息：

3.2.1抵押物名称：文化旅游项目房产

3.2.2抵押物地址：省市区路号

3.2.3抵押物权属情况：文化旅游发展有限公司所有

3.2.4抵押物评估价值：人民币壹亿元整

4.投资金额及支付方式

4.1投资总额：人民币伍仟万元整

4.2投资支付方式：

4.2.1分期支付：首期支付人民币壹仟万元整，后续按季度支付人民币壹仟万元整。

4.2.2一次性支付：在合同生效后十日内一次性支付人民币伍仟万元整。

5.投资期限及收益分配

5.1投资期限：自合同生效之日起，为期五年。

5.2收益分配方式：

5.2.1年度收益分配：每年末按照投资总额的8%进行收益分配。

5.2.2期末收益分配：在投资期限届满后，按照投资总额的100%进行收益分配。

6.利息及费用

6.1利息计算方式：按年利率5%计算，每年结算一次。

6.2费用种类及承担方：

6.2.1抵押登记费：由融资方承担。