2025年度房屋买卖合同解除及相邻权使用补偿合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖合同解除及相邻权使用补偿合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.2目的：本合同旨在明确解除原合同后，甲方与乙方之间关于相邻权使用补偿的权益关系，确保双方的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）相邻权：指不动产所有权人在其不动产的边界内，依法享有的对相邻不动产使用、收益、处分的权利。

（2）相邻权使用补偿：指因解除原合同，甲方与乙方之间产生的相邻权使用补偿费用。

3.2关键词解释：

（1）原合同：指甲方与乙方于2024年签订的《2024年度房屋买卖合同》。

（2）相邻权使用补偿合同：指甲方与乙方就解除原合同后的相邻权使用补偿事宜签订的合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付相邻权使用补偿费用。

（2）甲方应在本合同约定的期限内，将相邻权使用补偿费用支付给乙方。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付相邻权使用补偿费用。

（2）乙方应在本合同约定的期限内，将相邻权使用补偿费用支付给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至相邻权使用补偿费用支付完毕之日止。

5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方与乙方约定的支付相邻权使用补偿费用的地点。

5.3合同履行方式：相邻权使用补偿费用以人民币现金或银行转账方式支付。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲方与乙方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：本合同履行完毕后，自动终止。

6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同履行情况进行核对，确认无误后，可终止本合同。

6.4终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定支付相邻权使用补偿费用，并各自承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）因解除原合同而产生的搬迁费用；

（2）因解除原合同而导致的房屋贬值损失；

（3）因解除原合同而造成的其他直接经济损失；

（4）双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）人民币现金支付；

（2）银行转账支付；

（3）双方约定的其他支付方式。

7.3支付时间

相邻权使用补偿费用的支付时间如下：

（1）甲方应在合同生效之日起____个工作日内，向乙方支付全部相邻权使用补偿费用；

（2）乙方应在收到甲方支付的通知之日起____个工作日内，确认收到相邻权使用补偿费用。

7.4支付条款

（1）支付时，甲方应向乙方提供支付凭证，包括但不限于支付证明、银行转账记录等；

（2）乙方应在收到支付凭证后____个工作日内，出具收据确认收到相邻权使用补偿费用；

（3）如因支付方式变更或特殊原因导致支付时间延迟，双方应另行协商确定支付时间。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未按本合同约定支付相邻权使用补偿费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定相邻权使用补偿费用的____%。

8.2乙方违约

若乙方未按本合同约定支付相邻权使用补偿费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定相邻权使用补偿费用的____%。

8.3赔偿金额和方式

除支付违约金外，违约方还应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并按照实际损失赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起____年。

9.3保密履行方式

（1）对保密内容进行标记，限制访问；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；

（3）对违反保密义务的行为，承