2025年度房屋买卖合同解除后的违约金支付协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖合同解除后的违约金支付协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）违约金：指因一方违约而应向守约方支付的一定数额的金钱。

（2）原合同：指甲方与乙方于2025年度签订的房屋买卖合同。

3.2关键词解释

（1）合同解除：指在合同履行过程中，双方协商一致或因法定原因而终止合同关系。

（2）违约：指一方违反合同约定，未能履行合同义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付违约金。

（2）甲方应按照本协议约定的时间、地点、方式履行支付违约金的义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付违约金。

（2）乙方应按照本协议约定的时间、地点、方式履行支付违约金的义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，违约金支付期限为（填写具体期限，如：自合同解除之日起30日内）。

5.2合同履行地点

违约金支付地点为（填写具体地点，如：甲方住所地）。

5.3合同履行方式

违约金支付方式为（填写具体方式，如：银行转账、现金支付等）。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

本协议在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，经双方协商一致，可终止本协议。

6.3终止程序

如需终止本协议，双方应书面通知对方，并协商确定终止后的处理事宜。

6.4终止后果

本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）原合同约定的违约金金额；

（2）因合同解除而产生的额外损失赔偿；

（3）因违约而产生的其他合理费用。

7.2支付方式

违约金的支付方式如下：

（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付违约金；

（2）转账时须注明“违约金支付”字样，并确保转账信息准确无误。

7.3支付时间

乙方应在合同解除之日起（填写具体天数，如：15日内）内向甲方支付全部违约金。

7.4支付章件

（1）乙方支付违约金时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、电子支付截图等；

（2）甲方收到支付凭证后，应在（填写具体天数，如：3日内）内出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（2）承担因违约而产生的其他合理费用。

8.2乙方违约

（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（2）承担因违约而产生的其他合理费用。

8.3赔偿金额和方式

违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定，并在本协议附件中详细列明。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议及其相关文件、资料、信息等均为保密内容，包括但不限于：

（1）双方在协议签订过程中所提供的信息；

（2）合同解除后的违约金支付事宜；

（3）双方协商确定的赔偿金额和方式。

9.2保密期限

本协议的保密期限自协议签订之日起至（填写具体期限，如：5年后）。

9.3保密履行方式

（1）双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；

（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；

（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）在不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；

（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；

（3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。

10.4不可抗力实例

（1）地震导致房屋损毁；

（2）政府发布禁令，禁止房屋交易；

（3）罢工导致无法正常履行合同。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法