2025年度房屋买卖合同解除及租赁权优先购买权通知协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋买卖合同解除及租赁权优先购买权通知协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方与乙方于2025年度签订的房屋买卖合同，甲方因特殊原因需解除合同，现经双方协商一致，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中涉及的房屋买卖合同、租赁权优先购买权等术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释

1.房屋买卖合同：指甲方与乙方签订的，约定甲方将房屋所有权转移给乙方的合同。

2.租赁权优先购买权：指乙方在同等条件下，享有优先购买甲方出租的房屋的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权解除与乙方签订的房屋买卖合同。

2.甲方应在本协议签订后，将解除合同的相关事宜通知乙方。

3.甲方应在本协议签订后，按照约定支付乙方相应的赔偿金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定解除房屋买卖合同。

2.乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相应的赔偿金。

3.乙方应在本协议签订后，配合甲方办理解除房屋买卖合同的相关手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至甲方与乙方办理解除房屋买卖合同手续之日止。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲方与乙方约定的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方与乙方应按照本协议约定，办理解除房屋买卖合同的相关手续。

2.甲方应按照本协议约定，支付乙方相应的赔偿金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.甲方与乙方按照本协议约定，办理解除房屋买卖合同手续。

2.本协议约定的赔偿金支付完毕。

6.3终止程序

1.甲方与乙方应按照本协议约定，办理解除房屋买卖合同的相关手续。

2.甲方与乙方应按照本协议约定，支付相应的赔偿金。

6.4终止后果

1.甲方与乙方办理完解除房屋买卖合同手续后，双方的权利义务终止。

2.本协议终止后，甲方应向乙方支付约定的赔偿金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.赔偿金：甲方因解除房屋买卖合同而应支付给乙方的赔偿金，具体金额根据双方协商确定。

2.其他费用：包括但不限于合同解除过程中产生的税费、律师费等。

7.2支付方式

1.甲方应通过银行转账方式支付赔偿金及其他费用给乙方。

2.支付时，甲方应将支付凭证发送至乙方指定邮箱。

7.3支付时间

1.甲方应在合同解除通知发出后的十个工作日内支付赔偿金及其他费用。

2.若因特殊情况导致支付时间延迟，甲方应提前向乙方说明原因，并取得乙方的书面同意。

7.4支付章件

1.甲方支付的赔偿金及其他费用，乙方应在收到款项后五个工作日内出具收据。

2.甲方应保留支付凭证，以备日后核查。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按约定时间支付赔偿金及其他费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.若甲方未按约定办理解除房屋买卖合同手续，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按约定配合甲方办理解除房屋买卖合同手续，应承担相应的法律责任。

2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照本协议约定的违约金比例和方式支付赔偿金。

2.赔偿金支付后，双方的权利义务终止。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本协议签订过程中及签订后所涉及的商业秘密、技术秘密等。

2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

9.2保密期限

1.保密期限自本协议签订之日起至合同解除之日止。

2.保密期限届满后，双方应立即