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2024年度房地产抵押权注销合同示范文本3篇.docxVIP

2024年度房地产抵押权注销合同示范文本3篇.docx

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    20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

    20XX

    专业合同封面

    COUNTRACTCOVER

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    PERSONAL

    RESUME

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    2024年度房地产抵押权注销合同示范文本

    本合同目录一览

    1.合同签订双方的基本信息

    1.1双方名称

    1.2双方法定代表人

    1.3双方联系方式

    2.房地产抵押权注销的原因及依据

    2.1抵押权注销的原因

    2.2抵押权注销的依据

    3.房地产的基本情况

    3.1房地产名称

    3.2房地产地址

    3.3房地产产权证号

    3.4房地产面积

    3.5房地产用途

    4.抵押权设立的基本情况

    4.1抵押权设立的时间

    4.2抵押权设立的法律文件

    4.3抵押权设立的目的

    5.抵押权注销的基本情况

    5.1抵押权注销的时间

    5.2抵押权注销的法律文件

    5.3抵押权注销的目的

    6.抵押权注销的程序及期限

    6.1抵押权注销的程序

    6.2抵押权注销的期限

    7.双方的权利和义务

    7.1双方的权利

    7.2双方的义务

    8.抵押物处置及费用

    8.1抵押物处置方式

    8.2抵押物处置费用

    9.合同解除及终止

    9.1合同解除的情形

    9.2合同终止的情形

    10.违约责任

    10.1违约责任的一般规定

    10.2违约责任的承担方式

    11.争议解决

    11.1争议解决方式

    11.2争议解决机构

    12.合同的生效及终止

    12.1合同生效的条件

    12.2合同终止的条件

    13.合同的附件

    13.1附件一：房地产产权证复印件

    13.2附件二：抵押权设立的法律文件复印件

    13.3附件三：抵押权注销的法律文件复印件

    14.其他约定事项

    第一部分：合同如下：

    1.合同签订双方的基本信息

    1.1双方名称

    （1）甲方：_______

    （2）乙方：_______

    1.2双方法定代表人

    （1）甲方法定代表人：_______

    （2）乙方法定代表人：_______

    1.3双方联系方式

    （1）甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

    （2）乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

    2.房地产抵押权注销的原因及依据

    2.1抵押权注销的原因

    （1）因甲方已全部偿还乙方贷款本金及利息；

    （2）因甲方与乙方协商一致，决定注销抵押权。

    2.2抵押权注销的依据

    （1）甲方提供的贷款偿还证明；

    （2）双方签订的抵押权注销协议。

    3.房地产的基本情况

    3.1房地产名称

    （1）_______

    3.2房地产地址

    （1）_______

    3.3房地产产权证号

    （1）_______

    3.4房地产面积

    （1）_______

    3.5房地产用途

    （1）_______

    4.抵押权设立的基本情况

    4.1抵押权设立的时间

    （1）_______

    4.2抵押权设立的法律文件

    （1）_______

    4.3抵押权设立的目的

    （1）为确保甲方履行还款义务，乙方设立抵押权。

    5.抵押权注销的基本情况

    5.1抵押权注销的时间

    （1）_______

    5.2抵押权注销的法律文件

    （1）_______

    5.3抵押权注销的目的

    （1）根据双方协议，注销抵押权，解除抵押关系。

    6.抵押权注销的程序及期限

    6.1抵押权注销的程序

    （1）甲方提供贷款偿还证明；

    （2）双方签订抵押权注销协议；

    （3）甲方办理抵押权注销登记。

    6.2抵押权注销的期限

    （1）自本合同签订之日起_______个工作日内完成抵押权注销登记。

    8.抵押物处置及费用

    8.1抵押物处置方式

    （1）甲方已偿还乙方全部贷款本金及利息，故无需进行抵押物处置。

    8.2抵押物处置费用

    （1）因无需处置抵押物，故无抵押物处置费用。

    9.合同解除及终止

    9.1合同解除的情形

    （1）在合同履行期间，任何一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同；

    （2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

    9.2合同终止的情形

    （1）抵押权注销登记完成后，合同自动终止；

    （2）双方协商一致解除合同。

    10.违约责任

    10.1违约责任的一般规定

    （1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

    （2）违约方应承担对方因此遭受的全部损失。

    10.2违约责任的承担方式

    （1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定；

    （2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；

    （3）违约方应承担合同解除后的善后处理费用。

    11.争议解决

    11.1争议解决方式

    （1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

    （2）协商不成，任何一方可向抵押权注销登记地的仲裁委员会申请仲裁。

    11.2争议解决机构

    （1）_______仲裁委员会。

    12.合同的生效及终

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