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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产租赁居间服务协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3物品清单

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3居间服务方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所约定的时间。

2.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定续租的租金、租赁期限等相关条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付日期为每月的日。

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，出租人可在租赁期满前一个月内通知承租人调整租金，承租人如有异议，可提出协商。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人应在扣除应付费用后退还剩余押金给承租人。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给承租人。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：如房屋及附属设施出现故障或损坏，需要维修或更换的，相关费用按实际情况承担。

6.保险

6.1

保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施的保险，并确保保险的有效性。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应按照保险公司的要求及时报案并配合保险公司进行理赔。

8.转租条款

8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2转租通知期限：如承租人确有特殊情况需转租，应提前一个月书面通知出租人。

8.3转租租金处理：承租人转租时，转租租金高于或等于原租金的，差额部分归出租人所有；低于原租金的，承租人应补足差额。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

9.2提前终止合同的违约金：如双方协商一致提前终止合同，违约金从一个租金支付周期开始计算。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.争议解决

11.1

争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起3个月内解决争议，超过该时效的，违