购房补充协议书样板8篇.docx

购房补充协议书样板8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜已签署主合同，现根据双方协商，就主合同未尽事宜达成以下补充协议：

一、协议背景

甲乙双方确认已充分了解并接受购房主合同的所有内容，为进一步明确双方权益，经友好协商，签订本补充协议。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

三、补充条款

1.付款方式及期限

（1）乙方选择以下第______种付款方式：

a.一次性付款：乙方于签订本协议之日起______日内支付全部房款。

b.分期付款：乙方需按照甲方规定的期限支付首付款和尾款。具体支付时间和金额如下：首付款______元，尾款______元，尾款支付时间为房屋交付后______月内。

（2）乙方应按约定时间支付房款，如逾期支付，需按照每逾期一日支付______%的违约金。

2.房屋交付

（1）甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

（2）如甲方逾期交付房屋，需按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。

3.房屋产权办理

（1）甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。

（2）办理产权登记所需费用由______方承担。

4.违约责任

（1）如甲乙双方任何一方违反本协议约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（2）如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

5.其他约定

（1）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（3）本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲乙双方已经签订了关于购买某房产的正式购房合同，为明确双方在交易过程中的相关权利义务，经友好协商，特制定本补充协议书。

一、协议目的

本补充协议书旨在明确买卖双方的权利义务，对正式购房合同中的未尽事宜进行补充和解释，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋总价款：_________________________

4.交房日期：_________________________

三、付款方式及期限

1.乙方应按照购房合同约定的时间和方式支付房款。

2.乙方应按时支付定金、首付款、按揭款项等，若因乙方原因造成付款逾期，甲方有权按照购房合同及相关法律法规的约定追究乙方违约责任。

四、房屋交付

1.甲方应当在购房合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书、竣工验收备案表等相关文件。

3.乙方应在房屋交付时与甲方共同查验房屋状况，确保房屋符合购房合同约定的条件。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致逾期交房，甲方应当按照购房合同及相关法律法规的约定承担违约责任。

2.若因乙方原因导致逾期付款，乙方应当承担违约责任，并支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方均不承担违约责任。

六、保修责任

1.甲方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。

2.保修期限内，若发生房屋质量问题，甲方应当及时履行保修义务。

3.保修期限及保修范围以购房合同及本补充协议约定为准。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本补充协议书自双方签字盖章之日起生效。

4.本补充协议书未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

5.本补充协议书与购房合同具有同等法律效力。如本补充协议书与购房合同内容存在冲突，以本补充协议书为准。

6.双方在本协议履行过程中发生争议，应当友好协商解决