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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度银川市区优质二手房交易服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.交易房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.履约期限及违约责任

4.1履约期限

4.2违约责任

5.过户手续及相关费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.居间服务费用及支付

6.1居间服务费用

6.2支付方式

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付

7.2验收标准

7.3验收时间

8.水电煤气等相关费用的结算

8.1水电煤气费用

8.2结算方式

9.交易税费承担

9.1税费种类

9.2承担方式

10.合同解除条件及程序

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.交易房屋信息

2.1房屋坐落

[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]

2.2房屋面积

[建筑面积：平方米；使用面积：平方米]

2.3房屋产权

[产权证号：；产权类型：；产权人：]

2.4房屋用途

[住宅；商用；其他]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

[总价：人民币[大写]元整；单价：人民币[大写]元/平方米]

3.2付款方式

[一次性付款；分期付款；其他]

3.3付款时间

[首付款：[具体金额]元，在签订合同时支付；

尾款：[具体金额]元，在房屋过户手续办理完毕后支付；

4.履约期限及违约责任

4.1履约期限

[合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止]

4.2违约责任

[甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元；

乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元；

5.过户手续及相关费用

5.1过户手续

[甲方负责办理房屋过户手续，乙方配合提供相关资料；]

5.2过户费用

[过户税费由双方按照国家规定各自承担；]

6.居间服务费用及支付

6.1居间服务费用

[居间服务费：[具体金额]元，由乙方支付；]

6.2支付方式

[一次性支付；分期支付；其他]

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付

[甲方应于合同约定的房屋交付日期前将房屋交付乙方，乙方应在收到房屋后[具体时间]内进行验收；]

7.2验收标准

[房屋应符合国家相关建筑标准和合同约定；]

7.3验收时间

[验收时间为[具体时间]，验收地点为[具体地址]。]

8.水电煤气等相关费用的结算

8.1水电煤气费用

[房屋内的水电煤气等费用，自房屋交付之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，由甲方承担；过户手续办理完毕后，由乙方承担。]

8.2结算方式

[水电煤气费用由乙方在接到相关费用的通知后[具体时间]内支付至甲方指定的账户。]

9.交易税费承担

9.1税费种类

[契税；个人所得税；营业税；印花税；土地增值税；其他相关税费。]

9.2承担方式

[税费由双方按照国家法律法规及当地政策规定各自承担。]

10.合同解除条件及程序

10.1解除条件

[（1）任何一方未履行合同约定的付款或过户义务；

（2）房屋或交易存在严重违法、违规行为；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。]

10.2解除程序

[（1）任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

（3）合同解除后，双方应根据合同约定及法律规定处理相关事宜。]

11.争议解决

11.1争议解决方式

[（1）协商解决；

（2）调解；

（3）仲裁；

（4）诉讼。]

11.2争议解决机构

[协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构或法院名称]申请仲裁或提起诉讼。]

12.合同生效及终止

12.1合同生效

[本合同自双方签字（或盖章）之日起