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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物流园区物业管理承包合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
2.物业管理范围
2.1园区基础设施
2.2园区绿化
2.3园区环境卫生
2.4园区安全
2.5园区设备设施
3.物业管理服务内容
3.1公共区域清洁
3.2公共区域绿化养护
3.3公共区域安全巡查
3.4公共区域设备设施维护
3.5公共区域绿化管理
3.6公共区域停车场管理
3.7公共区域垃圾处理
3.8公共区域突发事件处理
4.物业管理收费标准及支付方式
4.1物业管理费收费标准
4.2物业管理费支付方式
4.3物业管理费缴纳时间
4.4物业管理费调整机制
5.物业管理服务期限及终止条件
5.1物业管理服务期限
5.2合同终止条件
5.3合同终止程序
6.物业管理质量标准
6.1物业管理服务质量要求
6.2物业管理服务考核办法
6.3物业管理服务质量奖惩措施
7.物业维修及更新改造
7.1物业维修责任
7.2物业维修费用承担
7.3物业维修流程
7.4物业更新改造计划
8.物业管理档案管理
8.1物业管理档案分类
8.2物业管理档案保管
8.3物业管理档案查阅
9.物业管理争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决期限
10.合同解除与违约责任
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3违约责任
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除程序
12.其他约定事项
12.1违反本合同的处理
12.2合同附件
12.3合同解释
13.合同附件
13.1物业管理服务标准
13.2物业管理费用明细
13.3物业管理合同签订日期
14.合同签署
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：物流园区管理有限公司
地址：市区路号
乙方：物业管理公司
地址：市区路号
1.2合同签订日期
2024年1月1日
1.3合同有效期
自2024年1月1日起至2027年12月31日止
2.物业管理范围
2.1园区基础设施
包括但不限于园区道路、桥梁、隧道、供水、供电、供气、供暖、排水、通信等基础设施的维护和管理。
2.2园区绿化
负责园区内绿化带的养护、修剪、病虫害防治等。
2.3园区环境卫生
负责园区内公共区域的清扫、垃圾收集、处理和公共设施的清洁工作。
2.4园区安全
负责园区内的安全巡查、监控、消防设施的维护和应急处理。
2.5园区设备设施
负责园区内公共设备设施的维护、保养和更新。
3.物业管理服务内容
3.1公共区域清洁
每日进行公共区域的清扫，每周进行公共设施的清洁，每月进行公共区域的全面清洁。
3.2公共区域绿化养护
定期对园区绿化进行修剪、浇水、施肥和病虫害防治。
3.3公共区域安全巡查
每日进行安全巡查，确保园区内无安全隐患，及时处理发现的安全问题。
3.4公共区域设备设施维护
定期对园区内公共设备设施进行检查、维修和保养。
3.5公共区域绿化管理
负责园区内绿化带的日常管理，包括浇水、修剪、施肥等。
3.6公共区域停车场管理
负责园区内停车场的日常管理，包括停车收费、车位引导、车辆疏导等。
3.7公共区域垃圾处理
负责园区内垃圾的分类收集、运输和处理。
3.8公共区域突发事件处理
制定突发事件应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速有效地进行处理。
4.物业管理收费标准及支付方式
4.1物业管理费收费标准
根据甲方提供的收费标准，乙方应按照每月每平方米元的标准收取物业管理费。
4.2物业管理费支付方式
乙方应在每月的五个工作日内向甲方提交物业管理费结算单，甲方应在收到结算单后五个工作日内支付物业管理费。
4.3物业管理费缴纳时间
物业管理费应于每月的日前缴纳。
4.4物业管理费调整机制
如遇物价上涨或其他因素导致物业管理成本增加，经双方协商一致后，可对物业管理费进行调整。
5.物业管理服务期限及终止条件
5.1物业管理服务期限
本合同服务期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
5.2合同终止条件
（1）合同期满，双方协商一致解除合同；
（2）甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未改正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.物业管理质量标准
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