2025年度新型农业用地租赁合同示范文本汇总.docx

2025年度新型农业用地租赁合同示范文本汇总

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁用地描述

1.用地名称与位置

用地名称为______，位于______（详细说明如经纬度、行政区划等）。

用地面积共计______亩，具体界限以双方共同确认的用地界址为准。

2.用地用途

租赁用地仅用于______（具体用途如农业生产、种植、养殖等），不得改变土地用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每亩______元，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等），支付时间为______（具体日期）。

三、交地时间与方式

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁用地交付给乙方使用。

2.交地方式

甲方应将租赁用地交付给乙方时，双方应共同进行实地勘查，确认用地现状及界限。

四、其他约定

1.乙方在使用租赁用地期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理利用土地资源，保护土地生态环境，不得造成土地污染。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

有权在租赁期满或乙方违约时收回土地。

义务：

在租赁期内，确保乙方正常使用土地，不得随意干涉乙方正常的生产经营活动。

按照合同约定，及时交付符合约定的土地。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权在土地上从事约定的经营活动。

在租赁期满后，有权按照合同约定续租土地。

义务：

按照合同约定支付租金。

不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金调整

租金按照合同约定执行，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

七、交付与使用

1.土地交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方使用。

2.土地使用

乙方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期交付土地，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方违反合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变土地用途或造成土地损害，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用情况、租金价格等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年