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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年智能门面租赁管理服务合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表

1.2乙方法定代表或授权代表

1.3双方联系方式

2.租赁标的物

2.1门面位置及面积

2.2门面附属设施及设备

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间及方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整计算方法

5.使用范围与限制

5.1使用性质

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.维修与保养

6.1甲方的维修责任

6.2乙方的保养责任

6.3维修与保养费用的承担

7.装修与改造

7.1装修审批

7.2装修费用承担

7.3改造后的恢复责任

8.物业管理服务

8.1物业管理范围

8.2物业管理费用

8.3物业服务标准

9.保险责任

9.1乙方责任保险

9.2甲方的责任保险

9.3保险责任范围

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方的违约责任

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除与终止后的处理

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件效力

14.3合同争议的管辖法院

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表：，身份证号：05678

1.2乙方法定代表或授权代表：，身份证号：876543210987654321

1.3双方联系方式：

2.租赁标的物

2.1门面位置及面积：位于市区路号，建筑面积为100平方米。

2.2门面附属设施及设备：包括但不限于空调、照明、消防设施、卫生间等。

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计4年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。

3.2支付时间及方式：每月租金于每月的15日前支付，以银行转账方式支付至乙方指定账户。

3.3逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金0.5%的违约金。

4.租金调整

4.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

4.3调整计算方法：调整后的租金=原租金×（1+调整系数）。

5.使用范围与限制

5.1使用性质：乙方仅可将其用于商业经营，不得改变门面用途。

5.2使用限制：乙方在使用过程中，不得进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。

5.3违规使用责任：若乙方违规使用门面，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.维修与保养

6.1甲方的维修责任：门面的主体结构、屋顶、外墙等由甲方负责维修。

6.2乙方的保养责任：乙方负责门面的内部装修、设备、设施的日常保养。

6.3维修与保养费用的承担：

6.3.1甲方的维修费用由甲方承担；

6.3.2乙方的保养费用由乙方承担。

7.装修与改造

7.1装修审批：乙方进行装修或改造前，需向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可实施。

7.2装修费用承担：装修费用由乙方自行承担，但如因甲方原因导致装修损坏，维修费用由甲方承担。

7.3改造后的恢复责任：乙方在合同期满或提前解除合同时，需将门面恢复至合同签订时的状态，如需进行改造，需征得甲方同意。

8.物业管理服务

8.1物业管理范围：甲方负责提供门面的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

8.2物业管理费用：物业管理费用为每月人民币500元整，由乙方在支付租金时一并支付。

8.3

物业服务标准：甲方将按照国家相关物业管理规范和行业标准提供物业服务，确保门面环境整洁、设施完好。

9.保险责任

9.1乙方责任保险：乙方需自行购买并保持有效的商业意外保险，保险金额不得低于门面价值的200%。

9.2甲方的责任保险：甲方需购买并保持有效的公众责任保险，以保障第三方因门面使用过程中发生意外事故造成的损害。

9.3保险责任范围：保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。

10.违约责任

10.1乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租