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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年智慧农业示范园区闲置土地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

2.土地租赁概况

2.1土地位置、面积、四至

2.2土地用途、租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额、支付周期

3.2支付方式、账户信息

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途说明

4.2租赁限制条款

5.土地使用条件

5.1土地使用要求

5.2土地使用限制

6.交付及验收

6.1土地交付时间

6.2土地验收标准及流程

7.维修保养及设施管理

7.1甲方维修保养责任

7.2乙方设施管理责任

8.土地占用及补偿

8.1土地占用说明

8.2土地补偿条款

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方名称：农业科技有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

1.4乙方名称：智慧农业示范园区

1.5乙方地址：省市区街道号

1.6乙方法定代表人：

第二条土地租赁概况

2.1土地位置：省市区街道号

2.2土地面积：200亩

2.3土地四至：东至路，南至路，西至路，北至路

2.4土地用途：智慧农业示范园区建设及运营

2.5租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每年人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2支付周期：每半年支付一次

3.3支付方式：乙方应在每个支付周期开始前10个工作日内，将租金汇入甲方指定账户

3.4账户信息：甲方账户名称：农业科技有限公司

银行名称：银行

账号：056

第四条租赁用途及限制

4.1租赁用途说明：乙方租赁土地用于建设智慧农业示范园区，包括但不限于种植、养殖、农产品加工、技术研发、教育培训等。

（1）任何非法活动

（2）污染环境的项目

（3）违反国家法律法规的项目

第五条土地使用条件

5.1土地使用要求：乙方应按照甲方提供的土地使用规范，合理利用土地资源，确保土地的可持续利用。

5.2土地使用限制：乙方不得擅自改变土地用途，未经甲方同意，不得在土地上建设永久性建筑。

第六条交付及验收

6.1土地交付时间：甲方应在2024年1月1日前完成土地的交付工作。

6.2土地验收标准及流程：乙方应在收到土地后15日内，按照甲方提供的验收标准进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。

第七条维修保养及设施管理

7.1甲方维修保养责任：甲方负责土地的日常维护保养，确保土地的适宜性。

7.2乙方设施管理责任：乙方负责租赁土地上设施的管理和维护，包括但不限于灌溉系统、道路、电力设施等。

第八条土地占用及补偿

8.1土地占用说明：乙方在租赁期间，如需占用土地进行建设，应事先向甲方提出申请，并经甲方同意。

8.2土地补偿条款：乙方占用土地进行建设，应按照国家和地方的相关规定支付土地补偿费。补偿费的计算标准、支付方式及时间由双方另行协商确定。

第九条保险责任

9.1甲方保险责任：甲方应为其拥有的土地及地上附属设施投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

9.2乙方保险责任：乙方应为其在租赁土地上进行的经营活动投保相应的保险，包括但不限于雇主责任保险、产品责任保险等。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付土地或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每延迟一日，按租金的千分之一计算。

10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每延迟一日，按应付款项的千分之一计算。如乙方擅自改变土地用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条合同解除及终止

11.1合同解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

11.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。如需续租，双方应在合同到期前30日内协商一致，并签订新的租赁合同。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商