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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年旅游区停车场经营权承包协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.经营权授予与范围

3.经营期限与起始时间

4.经营权费用及支付方式

5.经营权维护与管理要求

6.停车场设施设备要求与维护

7.交通安全与应急预案

8.服务质量标准与考核

9.营业收入分成与分配

10.合同终止与解除条件

11.违约责任与赔偿

12.争议解决方式

13.合同附件与补充条款

14.合同生效与签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

第二条经营权授予与范围

2.1甲方同意将旅游区停车场经营权授予乙方，乙方在约定的经营期限内，有权对停车场进行经营管理。

2.2经营范围包括停车场的日常运营、维护、管理及停车场内相关商业活动。

第三条经营期限与起始时间

3.1本合同经营期限为自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2乙方应在合同签订之日起15个工作日内，向甲方支付首期经营权费用。

第四条经营权费用及支付方式

4.1乙方应按照合同约定，每年向甲方支付经营权费用，具体金额为人民币万元。

4.2支付方式为：乙方应在每年的1月1日前将经营权费用一次性支付给甲方。

第五条经营权维护与管理要求

5.1乙方应确保停车场的设施设备完好，定期进行维护保养。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保停车场运营安全、有序。

5.3乙方应建立健全停车场管理制度，对停车场内车辆进行有效管理。

第六条停车场设施设备要求与维护

6.1停车场应配备充足的停车位，满足游客停车需求。

6.2停车场内应设置明显的指示标志，引导车辆停放。

6.3乙方应确保停车场内照明、消防、监控等设施设备齐全、完好。

第七条交通安全与应急预案

7.1乙方应严格遵守国家交通安全法规，确保停车场内交通安全。

7.2乙方应制定停车场交通安全管理制度，加强对驾驶员的管理。

7.3乙方应建立健全停车场应急预案，确保在突发事件发生时，能够迅速、有效地进行处理。

第八条服务质量标准与考核

8.1乙方应提供优质的服务，确保停车场内车辆停放安全、有序。

8.2乙方应设立服务台，配备充足的工作人员，负责解答游客咨询、处理投诉等。

8.3甲方将对乙方提供的服务质量进行定期考核，考核内容包括但不限于：服务态度、效率、设施设备维护状况等。

第九条营业收入分成与分配

9.1停车场内的营业收入，扣除乙方应承担的费用和税费后，甲方和乙方按照约定的比例分成。

9.2分成比例：甲方得%，乙方得YY%。

9.3乙方应在每月结束后5个工作日内，向甲方提交上一个月的营业收入报表。

第十条合同终止与解除条件

10.1本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

10.1.1一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未予纠正；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3合同约定的其他解除条件。

第十一条违约责任与赔偿

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。

11.3违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同附件与补充条款

13.1本合同附件包括但不限于：停车场平面图、收费标准、服务规范等。

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同生效与签署

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，参与合同履行、提供专业服务、进行监督管理或提供担保等任何形式的第三方主体。

第二条第三方介入的情形

2.1.1合同履行的监督管理：甲方或乙方根据合同约定，聘请具有相应资质的第三方对合同履行情况进行监督管理。

2.1.2专业服务提供：甲乙双方根据合同约定，聘请第三方提供停车场设计、建设、维护、运营等专业化服务。

2.1.3担保：为保障合同履行，甲乙双方根据合同约定，由第三方提供担保。

第三条第三方责任限额

3.1第三方的责任限额根