2024年房屋征收补偿安置房交易细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房屋征收补偿安置房交易细则

本合同目录一览

第一条房屋征收补偿安置房交易概述

1.1交易双方

1.2交易房屋的基本情况

1.3交易程序

第二条征收补偿安置房的条件

2.1征收补偿安置房的资格条件

2.2征收补偿安置房的房源情况

2.3征收补偿安置房的分配原则

第三条交易双方的权益与义务

3.1征收方的权益与义务

3.2安置房购买方的权益与义务

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

4.2支付方式与支付时间

第五条房屋交付与质量保证

5.1房屋交付时间与地点

5.2房屋质量保证

第六条交易手续与税费承担

6.1交易手续的办理

6.2税费的承担

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止与解除条件

第十条保密条款

10.1保密信息的范围与内容

10.2保密信息的保密义务与期限

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同的附件

12.2补充协议

第十三条合同的签署与生效

13.1签署时间与地点

13.2合同的生效时间

第十四条合同的保管与复制

14.1合同的保管

14.2合同的复制

第一部分：合同如下：

第一条房屋征收补偿安置房交易概述

1.1交易双方

本合同由甲乙双方签订，甲方为（征收方名称），乙方为（安置房购买方名称）。甲方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，对乙方合法拥有的房屋进行征收；乙方按照相关征收补偿安置政策，选择购买甲方提供的征收补偿安置房。

1.2交易房屋的基本情况

本合同涉及的征收补偿安置房具体情况如下：

房屋坐落地址：（详细地址）

房屋结构：（住宅/非住宅）

房屋面积：（平方米）

房屋所有权证号：（所有权证号）

1.3交易程序

本交易的程序如下：

（1）甲乙双方根据征收补偿安置政策，协商确定征收补偿安置房的基本情况、价格及支付方式等；

（2）甲乙双方签订本合同，并按照约定的程序办理房屋过户等相关手续；

（3）甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权益与义务；

（4）本合同的解除、变更、终止等按照本合同第七条的约定执行。

第二条征收补偿安置房的条件

2.1征收补偿安置房的资格条件

甲方提供的征收补偿安置房，应当符合国家和地方关于征收补偿安置的相关规定，具备下列条件：

（1）具有合法的房屋所有权证或者其他不动产权证书；

（2）符合国家和地方的规划、建设标准；

（3）具备正常的居住条件；

（4）不存在法律、法规禁止交易的其他情形。

2.2征收补偿安置房的房源情况

甲方提供的征收补偿安置房具体情况如下：

房屋坐落地址：（详细地址）

房屋结构：（住宅/非住宅）

房屋面积：（平方米）

房屋所有权证号：（所有权证号）

2.3征收补偿安置房的分配原则

甲方根据征收补偿安置政策，按照公平、公正、公开的原则，对符合条件的乙方进行房源分配。具体分配原则如下：

（1）按照房屋征收补偿安置方案确定的顺序进行分配；

（2）按照乙方被征收房屋的面积、性质等条件，匹配相应的征收补偿安置房；

（3）乙方有权选择甲方提供的征收补偿安置房，但需遵守甲方关于房源分配的规则；

（4）甲乙双方在房源分配过程中，应当遵循诚实守信、公平交易的原则。

第三条交易双方的权益与义务

3.1征收方的权益与义务

（1）按照本合同约定，向乙方提供征收补偿安置房；

（2）保证征收补偿安置房的品质、质量及交付时间；

（3）按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户等相关手续；

（4）履行本合同约定的其他权益与义务。

3.2安置房购买方的权益与义务

（1）按照本合同约定，选择甲方提供的征收补偿安置房；

（2）按照本合同约定，支付征收补偿安置房的价格及相关费用；

（3）按照本合同约定，协助甲方办理房屋过户等相关手续；

（4）履行本合同约定的其他权益与义务。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

本合同约定的征收补偿安置房交易价格为（大写金额），小写金额（金额）。该价格包括但不限于房屋价款、契税、交易手续费等相关费用。

4.2支付方式与支付时间

（1）乙方应当在本合同签订之日起（）日内，向甲方支付征收补偿安置房总价款的（）%；

（2）乙方应当在本合同约定的交付