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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度高标准门卫值班人员物业服务合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同期限
1.4合同标的
1.5合同金额
2.物业服务内容
2.1门卫值班服务
2.1.1值班时间
2.1.2值班人员要求
2.1.3值班区域
2.1.4值班职责
2.2物业安全服务
2.2.1安全巡查
2.2.2安全保卫
2.2.3应急处理
2.3客户服务
2.3.1服务态度
2.3.2服务效率
2.3.3服务质量
3.服务标准
3.1值班人员着装
3.2值班人员仪容
3.3值班人员培训
3.4值班人员考核
4.服务费用
4.1服务费用组成
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
4.4费用调整机制
5.服务质量保证
5.1质量监控
5.2质量改进
5.3质量考核
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后果
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
10.合同附件
10.1附件一：门卫值班人员名单
10.2附件二：物业服务标准
10.3附件三：其他相关文件
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更效力
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后果
13.合同履行
13.1履行主体
13.2履行时间
13.3履行地点
13.4履行方式
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：物业管理有限公司
乙方：门卫值班服务公司
1.2合同签订日期
2024年3月1日
1.3合同期限
自2024年3月1日起至2025年2月28日止
1.4合同标的
本合同标的为甲方物业项目的门卫值班服务，包括值班人员派遣、安全管理、客户服务等。
1.5合同金额
本合同总金额为人民币万元整，其中服务费用为人民币万元，税费为人民币万元。
2.物业服务内容
2.1门卫值班服务
2.1.1值班时间
每日24小时不间断值班，包括法定节假日及休息日。
2.1.2值班人员要求
2.1.3值班区域
包括但不限于物业大堂、出入口、停车场等。
2.1.4值班职责
负责接待来访人员，登记出入信息，维护现场秩序，保障物业安全，处理突发事件。
2.2物业安全服务
2.2.1安全巡查
每日至少进行2次安全巡查，包括夜间巡查。
2.2.2安全保卫
负责监控区域内的安全，发现可疑人员或情况及时报告。
2.2.3应急处理
遇有突发事件，如火灾、盗窃等，应立即采取应急措施，并及时通知相关部门。
3.服务标准
3.1值班人员着装
值班人员统一着公司统一制服，佩戴工作牌。
3.2值班人员仪容
值班人员须保持仪容整洁，不得留长指甲、佩戴饰物。
3.3值班人员培训
乙方应定期对值班人员进行专业技能和职业道德培训。
3.4值班人员考核
甲方将对乙方提供的门卫值班服务进行定期考核，考核内容包括服务质量、服务态度等。
4.服务费用
4.1服务费用组成
服务费用包括基本服务费用、加班费、节假日值班费等。
4.2费用支付方式
服务费用按月结算，甲方于每月5日前支付上月服务费用。
4.3费用支付时间
服务费用支付时间为每月5日。
4.4费用调整机制
如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。
5.服务质量保证
5.1质量监控
甲方将对乙方提供的服务质量进行监控，包括但不限于现场巡查、客户反馈等。
5.2质量改进
如发现服务质量问题，乙方应立即采取措施进行改进。
5.3质量考核
甲方将对乙方提供的服务质量进行年度考核，考核结果作为下一年度服务费用调整的依据。
6.违约责任
6.1违约情形
包括但不限于未按约定时间提供服务、服务质量不符合要求、发生重大安全事故等。
6.2违约责任承担
乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约赔偿
违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的%。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机
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