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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年文化旅游产业三方合作房产开发合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同期限

2.项目背景

2.1项目地理位置

2.2项目规模

2.3项目功能定位

3.合作方权利与义务

3.1合作方一权利与义务

3.1.1权利

3.1.2义务

3.2合作方二权利与义务

3.2.1权利

3.2.2义务

3.3合作方三权利与义务

3.3.1权利

3.3.2义务

4.项目投资与融资

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3融资安排

5.项目开发与建设

5.1开发进度安排

5.2建设标准与规范

5.3施工质量保证

6.项目运营与管理

6.1运营模式

6.2管理机构

6.3运营保障措施

7.收益分配

7.1收益来源

7.2收益分配比例

7.3分配方式

8.风险承担

8.1政策风险

8.2市场风险

8.3投资风险

8.4其他风险

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1保密条款

12.2法律适用

12.3通知送达

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（文化旅游企业）：名称、地址、法定代表人、联系电话、营业执照等；

乙方（房产开发企业）：名称、地址、法定代表人、联系电话、营业执照等；

丙方（投资企业）：名称、地址、法定代表人、联系电话、营业执照等。

1.2合同签订目的

本合同旨在明确甲方、乙方、丙方在2024年文化旅游产业三方合作房产开发项目中的权利、义务、责任及收益分配，确保项目顺利进行。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

第二条项目背景

2.1项目地理位置

项目位于____市____区，地理位置优越，交通便利。

2.2项目规模

项目总占地面积为____亩，总建筑面积为____平方米，包括文化旅游设施、住宅、商业配套等。

2.3项目功能定位

项目定位为集文化旅游、休闲娱乐、居住、商业于一体的大型综合体。

第三条合作方权利与义务

3.1合作方一（甲方）权利与义务

3.1.1权利

（1）对项目进行整体规划、设计、建设、运营；

（2）负责项目的文化旅游内容策划与实施；

（3）享有项目产生的文化旅游收入。

3.1.2义务

（1）按照合同约定提供项目用地；

（2）配合乙方、丙方完成项目建设；

（3）确保项目文化旅游内容的质量。

3.2合作方二（乙方）权利与义务

3.2.1权利

（1）负责项目的房地产开发、建设；

（2）享有项目产生的房产销售收益。

3.2.2义务

（1）按照合同约定完成项目建设；

（2）确保项目建设质量；

（3）配合甲方完成文化旅游内容的建设。

3.3合作方三（丙方）权利与义务

3.3.1权利

（1）提供项目投资资金；

（2）享有项目产生的投资收益。

3.3.2义务

（1）按照合同约定提供投资资金；

（2）监督项目建设进度与质量；

（3）参与项目决策。

第四条项目投资与融资

4.1投资总额

项目总投资为____亿元。

4.2投资方式

甲方以土地使用权作价出资，乙方以自有资金出资，丙方以资金出资。

4.3融资安排

项目建设所需资金，由乙方自筹及丙方提供贷款解决。

第五条项目开发与建设

5.1开发进度安排

项目分____期开发，每期开发周期为____年。

5.2建设标准与规范

项目建设应符合国家相关法律法规及行业标准，确保质量、安全、环保。

5.3施工质量保证

乙方应按照合同约定，对项目建设进行全程监督，确保施工质量符合要求。

第六条项目运营与管理

6.1运营模式

项目采用甲方、乙方、丙方共同运营管理模式。

6.2管理机构

设立项目运营管理办公室，负责项目运营管理工作。

6.