2024年房屋买卖合同（标的：苏州市工业园区一套住宅）带眉脚.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房屋买卖合同（标的：苏州市工业园区一套住宅）2

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1卖方

1.1.2买方

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋结构

1.2.3土地使用权情况

1.3房屋价值及交易价格

1.3.1房屋评估价值

1.3.2交易价格

1.3.3支付方式

2.房屋交付与过户

2.1交付时间

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2.2交付条件

2.3过户手续

2.4过户费用

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

3.2维修责任

4.合同的履行与违约责任

4.1履行期限

4.2违约责任

4.3违约金的计算方式

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

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6.3变更与解除的程序

7.房屋保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.税费承担

8.1交易税费

8.2房屋维修费用

8.3其他费用

9.双方的权利与义务

9.1卖方的权利与义务

9.2买方的权利与义务

10.房屋交付前的物业管理

10.1物业管理费用的支付

10.2物业服务的质量要求

11.合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3合同终止后的处理事项

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12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款的后果

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

14.其他条款

14.1附件

14.2补充条款

14.3修改权与解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方

甲方姓名（名称）：____________

甲方身份证号（营业执照号）：____________

地址：苏州市工业园区____________

联系方式：____________

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1.2买方

乙方姓名（名称）：____________

乙方身份证号（营业执照号）：____________

地址：____________

联系方式：____________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

甲方出售的房屋位于苏州市工业园区____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。

2.2房屋结构

房屋结构包括____________层，房间布局为____________，房屋内部设施包括____________等。

2.3土地使用权情况

甲方拥有苏州市工业园区____________号地块的土地使用权，土地使用权期限至____________年。

第三条房屋价值及交易价格

3.1房屋评估价值

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根据____________（评估机构名称）出具的评估报告，本次交易的房屋评估价值为人民币____________元。

3.2交易价格

双方经协商一致，本次房屋交易的成交价格为人民币____________元。

3.3支付方式

（1）____________元人民币现金；

（2）____________元人民币转账至甲方指定的银行账户。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

甲乙双方约定，房屋交付时间为本合同签订之日起____________个工作日内。

4.2交付条件

（1）甲方将房屋钥匙交付给乙方；

（2）房屋内部设施正常使用，无重大瑕疵；

（3）房屋过户手续办理完毕。

4.3过户手续

甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续，过户费用由____________方承担。

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4.4过户费用

过户费用包括但不限于____________等，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋不存在重大质量问题，房屋结构、设备设施符合国家相关标准。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋的维修责任由甲方承担，直至过户手续办理完毕。

第六条合同的履行与违约责任

6.1履行期限

甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，合同履行期限为自合同签订之日起至过户手续办理完毕之日。

6.2违约责任

甲乙任何一方违反本合