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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度租赁中介公司房屋租赁市场行业规范执行协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.乙方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
2.1背景：
随着我国房地产市场的蓬勃发展，房屋租赁中介行业逐渐成为房地产市场的重要组成部分。为了规范房屋租赁中介市场秩序，维护租赁双方的合法权益，促进房屋租赁市场的健康发展，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成本协议。
2.2目的：
本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁市场中的权利义务，规范租赁行为，保障租赁双方的合法权益，共同推动房屋租赁市场的健康发展。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）房屋租赁：指房屋所有权人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。
（2）租赁中介：指从事房屋租赁中介服务，为租赁双方提供信息、咨询、代理等服务的机构。
（3）租赁市场：指房屋租赁的供需双方进行交易的市场。
3.2关键词解释：
（1）甲方：指房屋所有权人，即出租方。
（2）乙方：指房屋承租人，即租客。
（3）中介公司：指提供房屋租赁中介服务的机构。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。
（2）甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房屋。
（2）乙方有权要求甲方按照约定提供物业服务。
（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成租赁手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点：
本协议履行地点为甲方提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式：
甲乙双方按照本协议约定，通过签订租赁合同的方式履行合同义务。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）房屋租赁中介服务费：乙方支付给甲方的中介服务费用，按照房屋租赁合同约定的租金总额的一定比例计算。
（2）其他费用：包括但不限于房屋看房费、合同备案费、房屋租赁税费等，具体费用根据实际情况另行约定。
7.2支付方式：
（1）中介服务费：乙方应在签订本协议后____个工作日内，将中介服务费支付至甲方指定的账户。
（2）其他费用：按照双方约定的支付方式，在相关费用产生后支付。
7.3支付时间：
（1）中介服务费：乙方应在签订本协议后____个工作日内支付。
（2）其他费用：在相关费用产生后的____个工作日内支付。
7.4支付条款：
（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的服务。
（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）若甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。
（2）若甲方未能按照约定提供物业服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元。
8.2乙方违约：
（1）若乙方未按时支付租金或中介服务费，应向甲方支付违约金，违约金为____元。
（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元。
8.3赔偿金额和方式：
（1）违约金的计算方式：按照实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。
（2）赔偿方式：违约方应按照甲方的要求，在违约行为发生后____个工作日内支付赔偿金。
九、保密条款
9.1保密内容：
本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。
9.2保密期限：
保密期限自本协议签订之日起____年。
9.3保密履行方式：
（1）双方均应采取合理措施，防止保密内容的泄露。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力事件
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