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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年度最新房屋买卖合同范本免费
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋总价款
2.2付款方式及期限
2.3定金及退还条件
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间及条件
3.2房屋过户手续及费用
第四条：房屋质量及瑕疵
4.1房屋质量标准
4.2瑕疵处理方式
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件及后果
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条：争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决时效
第八条：合同的生效、终止与解除
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除条件
第九条：保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限及例外
第十条：第三方权益保障
10.1第三方担保
10.2第三方权益的实现方式
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力的认定
11.2不可抗力后果的处理
第十二条：其他约定
12.1房屋配套设施及使用
12.2房屋维修及保养
12.3房屋保险
第十三条：附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2房屋买卖合同补充协议
13.3其他相关文件
第十四条：合同的签署与保管
14.1合同签署时间及地点
14.2合同副本数量及保管方式
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
地址：____________________
联系方式：____________________
1.2买受人信息
地址：____________________
联系方式：____________________
1.3房屋信息
房屋坐落于：____________________
房屋所有权证号：____________________
房屋性质：____________________
房屋面积：____________________
第二条：房屋买卖价格及支付方式
2.1房屋总价款
双方确认，乙方购买甲方的房屋，总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2付款方式及期限
乙方同意以如下方式支付房价：
（1）在签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，该定金在房屋过户完成后退还给乙方。
（2）乙方应于____年____月____日前支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.3定金及退还条件
如乙方按约定时间支付定金，甲方应在房屋过户完成后____个工作日内退还乙方定金。如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第三条：房屋交付及过户
3.1房屋交付时间及条件
甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的质量标准。
3.2房屋过户手续及费用
甲方应协助乙方完成房屋过户手续，相关费用由乙方承担。具体费用包括但不限于契税、印花税、过户手续费等。
第四条：房屋质量及瑕疵
4.1房屋质量标准
甲方保证，所售房屋符合国家和地方关于房屋质量的相关规定，具备居住条件。
4.2瑕疵处理方式
如房屋存在本合同签订时未告知的瑕疵，甲方应承担修复责任。如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应给予赔偿。
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更条件
本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。
5.2合同解除条件及后果
（1）如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
（2）如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。
6.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。
第七条：争议解决方式
7.1争议解决途径
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决时效
乙方应在本合同签订后____年内向人民法院提起诉讼，超过该时效的，甲方不再承担违约责任。
第八条：合同的生效、终止与解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
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