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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年房产反抵押担保协议核心内容一览版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1反抵押担保
1.2房产
1.3借款人
1.4贷款人
1.5抵押权人
1.6担保人
2.房产反抵押担保的目的与范围
2.1目的
2.2范围
3.借款人与贷款人的权利与义务
3.1借款人的权利
3.2借款人的义务
3.3贷款人的权利
3.4贷款人的义务
4.担保人的权利与义务
4.1担保人的权利
4.2担保人的义务
5.抵押权人的权利与义务
5.1抵押权人的权利
5.2抵押权人的义务
6.房产反抵押担保的设立与生效
6.1设立
6.2生效
7.房产反抵押担保的解除与终止
7.1解除条件
7.2终止条件
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议类型
9.2解决方式
10.合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
11.合同的转让
11.1转让条件
11.2转让程序
12.合同的效力
12.1生效条件
12.2无效条件
13.其他条款
13.1通知
13.2适用法律
13.3完整协议
13.4附件
14.签署页
14.1借款人签字
14.2贷款人签字
14.3担保人签字
14.4抵押权人签字
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1反抵押担保
反抵押担保是指借款人将其名下的房产设定为抵押物，以担保贷款人对其提供的贷款的偿还。在借款人未能按时偿还贷款本息的情况下，贷款人依法享有优先受偿该房产的权利。
1.2房产
本合同所称房产指的是借款人拥有完全所有权的房屋，具体房屋信息详见附件一。
1.3借款人
借款人是指需要向贷款人申请贷款，并以其名下房产提供反抵押担保的个人或单位。
1.4贷款人
贷款人是指向借款人提供贷款，并接受房产反抵押担保的金融机构或其他单位。
1.5抵押权人
抵押权人是指在本合同项下，对借款人提供的房产享有抵押权的金融机构或其他单位。
1.6担保人
担保人是指为借款人的债务承担连带保证责任的第三方。
第二条房产反抵押担保的目的与范围
2.1目的
本合同的目的是确保贷款人在借款人未能按时偿还贷款本息时，能够依据法律规定和本合同约定，优先受偿借款人提供的房产。
2.2范围
房产反抵押担保的范围包括借款人应偿还贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现抵押权的费用等。
第三条借款人与贷款人的权利与义务
3.1借款人的权利
借款人有权按合同约定使用贷款，并在按时偿还贷款本息后解除抵押权人对房产的抵押权。
3.2借款人的义务
借款人应按合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息，并保证所提供的房产权属清晰、无争议。
3.3贷款人的权利
贷款人有权依据合同约定和法律规定，要求借款人按时偿还贷款本息，并在借款人违约时优先受偿房产。
3.4贷款人的义务
贷款人应按合同约定的贷款金额、利率和期限向借款人提供贷款，并依法办理贷款手续。
第四条担保人的权利与义务
4.1担保人的权利
担保人有权要求借款人提供真实、准确的房产信息，并在借款人违约时按照合同约定承担连带保证责任。
4.2担保人的义务
担保人应按合同约定，为借款人的债务承担连带保证责任，并在借款人违约时履行保证义务。
第五条抵押权人的权利与义务
5.1抵押权人的权利
抵押权人有权在借款人违约时，依据法律规定和本合同约定，优先受偿借款人提供的房产。
5.2抵押权人的义务
抵押权人应按合同约定，办理房产抵押登记手续，并在借款人按时偿还贷款本息后，解除对房产的抵押权。
第六条房产反抵押担保的设立与生效
6.1设立
本合同项下的房产反抵押担保自借款人与贷款人签订合同并办理完毕抵押登记手续之日起设立。
6.2生效
房产反抵押担保自设立之日起生效，直至借款人按合同约定偿还贷款本息，抵押权人对房产的抵押权解除为止。
第八条违约责任
8.1违约行为
违约行为包括借款人未按合同约定按时偿还贷款本息、未按合同约定使用贷款、提供虚假信息或者隐瞒重要事实等。
8.2违约责任承担
借款人违约的，应承担如下责任：
（1）支付贷款人逾期利息，计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。
（2）支付贷款人实现抵押权的费用，包括诉讼费、评估费、拍卖费等。
（3）贷款人依法优先受偿借款人提供的房产。
第九条争议解决
9.1争议类型
本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同的解释、履行、解除、
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