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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房产转让及室内外装修设计施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，在此处填写相关方信息）

二、合同前言

2.1背景：

甲方因（填写甲方转让房产原因）原因，欲将位于（填写房产详细地址）的房产转让给乙方。乙方愿意接受该房产，并同意与甲方签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房产转让及室内外装修设计施工过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房产：指甲方拥有的位于（填写房产详细地址）的房产，包括房屋本身及其附属设施。

（2）室内外装修：指对甲方房产进行的内部装饰和外部装饰工程。

（3）设计施工：指乙方根据甲方要求，对房产进行室内外装修设计及施工。

3.2关键词解释：

（1）转让：指甲方将房产所有权及使用权转移给乙方。

（2）装修设计：指乙方对甲方房产进行的室内外装修设计工作。

（3）施工：指乙方按照装修设计方案，对甲方房产进行的实际施工。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，完成房产转让及室内外装修设计施工工作。

（2）甲方应按照本合同约定，向乙方支付转让费及装修设计施工费用。

（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付转让费及装修设计施工费用。

（2）乙方应按照甲方要求，完成房产转让及室内外装修设计施工工作。

（3）乙方应保证装修设计施工质量，确保工程安全、环保、合规。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（填写合同履行期限）。

5.2合同履行地点：

房产转让及室内外装修设计施工工作均在（填写房产详细地址）进行。

5.3合同履行方式：

（1）甲方将房产转让给乙方，乙方支付转让费。

（2）乙方根据甲方要求，完成室内外装修设计及施工工作，甲方支付装修设计施工费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同履行完毕后，双方应相互出具书面确认；

（2）协商一致解除合同，双方应签订解除合同协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；

（2）合同终止后，因本合同产生的债权债务关系应依法处理。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房产转让费：甲方将房产转让给乙方，乙方应支付的转让费用为人民币（填写转让费用金额）元。

（2）装修设计费：乙方为甲方提供的室内外装修设计服务费用，根据设计内容和复杂程度，费用为人民币（填写设计费用金额）元。

（3）施工费用：乙方根据设计图纸进行的实际施工费用，包括但不限于材料费、人工费、设备使用费等，总费用为人民币（填写施工费用金额）元。

（4）其他费用：包括但不限于税费、评估费、中介费等，具体费用根据实际情况另行计算。

7.2支付方式：

（1）房产转让费：乙方应在合同签订之日起（填写具体日期）内，以银行转账方式支付给甲方。

（2）装修设计费：乙方应在设计工作完成后，验收合格之日起（填写具体日期）内支付给乙方。

（3）施工费用：施工费用分阶段支付，具体支付节点如下：

a.首付款：合同签订后，乙方支付总额的30%作为首付款。

b.进度款：每个施工阶段完成后，乙方支付该阶段总费用的30%。

c.竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方支付剩余总费用的40%。

d.保修金：工程保修期满后，甲方退还乙方保修金。

7.3支付时间：

所有费用支付时间均为工作日，如遇节假日或特殊情况，可顺延至下一个工作日。

7.4支付条款：

（1）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具合法的收款凭证。

（2）乙方应在支付费用前，向甲方提供相关费用支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间支付转让费，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（填写违约金比