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银行贷款房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的房屋买卖事项达成一致，为明确双方权益，防止纠纷，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证号：___________________

2.房屋地址：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具、家电等。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲、乙双方共同确认房屋总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.付款方式：甲方通过银行贷款方式支付购房款。

3.乙方应提供房屋所有权证及其他相关证明文件，确保甲方顺利办理贷款手续。

三、交易流程

1.签订本合同协议后，甲方应开始进行贷款申请手续。

2.乙方在收到甲方贷款审批通过后，配合甲方办理房屋过户手续。

3.过户完成后，甲方银行将贷款款项支付至乙方指定账户。

4.乙方收到全款后，将房屋交付甲方。

四、违约责任

1.若甲方贷款申请未获批准，不能履行合同协议，需承担违约责任，支付违约金给乙方。

2.若乙方在收到甲方贷款审批通过后，不配合办理过户手续，需承担违约责任，支付违约金给甲方。

3.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、风险承担

1.在交易过程中，若因甲方银行贷款审批未通过导致的交易无法完成，双方协商解除合同协议，互不承担违约责任。

2.房屋过户过程中产生的税费、手续费等由甲、乙双方按相关规定承担。

3.房屋交付前产生的费用（如物业费、水电费等）由乙方承担，交付后产生的费用由甲方承担。

六、其他事项

1.本合同协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同协议具有同等法律效力。

4.若因本合同协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：___________________（签字/盖章）

乙方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列房屋买卖事项，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。

3.附属设施：包括____________________等。

二、交易价格及付款方式

1.甲方购买乙方房屋，双方同意房屋交易总价为人民币______元整（大写：______）。

2.甲方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给乙方。

3.甲方需在银行贷款审批通过后______日内支付剩余房款人民币______元整（大写：______）。乙方在收到全部房款后办理房屋交付手续。

4.甲方按照银行规定的贷款条件和流程进行贷款申请，贷款金额及贷款年限以银行审批结果为准。如因甲方征信等问题导致无法贷款，甲方需以现金方式支付剩余房款。

三、银行贷款事项

1.本交易房屋采取银行贷款方式支付房款。甲乙双方需按照银行要求提供所需材料，配合银行办理贷款手续。

2.乙方需在规定时间内协助甲方办理房屋产权过户手续，以确保贷款顺利发放。

3.若因乙方原因导致无法办理贷款或产权过户，乙方需承担违约责任