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离婚房屋赠与子女协议书模板(六)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为：甲方（男方），身份证号码：____________________，住址：____________________；乙方（女方），身份证号码：____________________，住址：____________________。双方在婚姻关系存续期间，因感情不和，经双方协商一致，决定离婚，并就子女抚养及财产分割事宜达成如下协议。

(2)甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购置的房产位于：____________________，房产证号为：____________________。该房产为双方共同财产，现双方同意将该房产赠与双方的子女，子女的详细信息如下：姓名：____________________，身份证号码：____________________，出生日期：____________________。

(3)双方确认，本协议签订后，甲方与乙方将不再对该房产享有任何权利，该房产的产权将全部归子女所有。双方承诺，在子女成年前，对该房产的使用、收益和处分均需征得子女的同意或监护人的同意。同时，双方保证在协议签订后，不再就本房产的归属问题产生任何争议。

二、房屋赠与子女的具体内容

(1)本协议中，甲方与乙方共同拥有的房产位于：____________________，建筑面积为：____________________平方米，房产证号为：____________________。双方同意，将该房产赠与双方的子女，子女的详细信息如下：姓名：____________________，身份证号码：____________________，出生日期：____________________。该房产的市场评估价值为：____________________元，双方同意以该评估价值作为赠与子女的房产价值。

(2)根据我国《继承法》规定，子女作为法定继承人，有权继承父母的遗产。在本案例中，由于甲方与乙方离婚，双方同意将共同财产中的房产赠与子女，这一行为符合法律规定。同时，根据《民法典》相关规定，赠与行为自赠与物交付时生效。因此，自本协议签订之日起，该房产的产权将正式转移至子女名下。

(3)为了确保子女能够妥善管理和使用该房产，双方约定以下事项：子女成年后，有权对该房产进行出售、出租等处分，但需提前告知父母，并听取父母的意见。在子女未成年期间，该房产的收益归子女所有，用于子女的教育、生活和医疗等方面。例如，根据《中国家庭财产状况报告》显示，2019年，我国城市家庭平均房产价值为：____________________元，子女在成年后拥有房产，将有助于提高其生活质量。此外，子女在成年后，若需贷款购买其他房产，该房产可作为抵押物。

三、协议履行及变更

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行协议内容。如遇特殊情况需要变更协议条款，任何一方均有权提出书面变更申请，经双方协商一致后，方可对协议内容进行修改。例如，若子女因学业需要搬迁至其他城市，双方可协商将该房产出售，所得款项用于子女的搬迁费用。

(2)协议履行过程中，若出现任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》规定，诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

(3)本协议的履行期限为：自协议生效之日起至子女成年之日止。在此期间，双方应密切关注子女的成长和生活状况，确保子女能够充分享受到该房产带来的利益。例如，根据《中国家庭财产状况报告》显示，子女在成年前的教育、生活和医疗等方面的支出约为：____________________元，双方应确保子女的生活质量不受影响。如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应相互理解，共同寻找解决方案。

四、争议解决及协议生效

(1)本协议生效后，如双方在履行过程中发生任何争议，应首先通过协商解决。若协商无法达成一致，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

(2)本协议的生效日期为：____________________。自双方签字盖章之日起，本协议即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除协议。若协议任何部分无效，不影响其他部分的效力，其他有效部分仍然具有约束力。

(3)本协议的附件包括但不限于房屋所有权证书、子女身份证明等，与本协议具有同等法律效力。双方在履行协议过程中产生的任何费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由责任方承担。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。