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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年最新款三方房产抵押贷款协议范本版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1贷款方

1.2借款方

1.3抵押方

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

第六条抵押权的设立与优先权

6.1抵押权设立

6.2抵押权优先权

第七条贷款的发放与还款

7.1贷款发放

7.2还款流程

第八条违约责任

8.1借款方违约

8.2贷款方违约

8.3抵押方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条其他条款

13.1补充条款

13.2附件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1贷款方

1.2借款方

1.3抵押方

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2贷款用途

借款方保证将贷款金额用于____（具体用途），并承诺不将贷款资金用于法律法规禁止的用途。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款方应按约定的还款方式和还款期限，将贷款本息分别偿还给贷款方。还款方式为等额本息还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款利率为____%。

4.2相关费用

贷款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由借款方承担。具体费用根据实际情况另行约定。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为抵押方名下的位于____（地址）的不动产，不动产权证号为____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

5.2抵押物价值评估

抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第六条抵押权的设立与优先权

6.1抵押权设立

借款方和抵押方同意将抵押物设立为贷款方的抵押权，并办理相关登记手续。

6.2抵押权优先权

贷款方的抵押权优先于其他债权人对抵押物的权利。如借款方未按约定偿还贷款本息，贷款方有权依法优先受偿。

第七条贷款的发放与还款

7.1贷款发放

贷款方应在合同生效后____个工作日内将贷款金额发放至借款方指定的账户。

7.2还款流程

借款方应按照约定的还款方式和还款期限进行还款。如借款方未按约定偿还贷款本息，贷款方有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施追究借款方的法律责任。

第八条违约责任

8.1借款方违约

借款方未按约定用途使用贷款、未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息的，应向贷款方支付违约金，违约金为未偿还贷款本息的____%。

8.2贷款方违约

贷款方未按约定时间发放贷款、未按约定利率提供贷款或其他未履行合同约定的义务的，应向借款方支付违约金，违约金为未发放贷款金额的____%。

8.3抵押方违约

抵押方提供虚假信息、未按约定办理抵押权设立手续或其他未履行合同约定的义务的，应向贷款方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

合同各方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

合同各方同意，合同的变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除

除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

本合同自合同各方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止

合同终止的条件如下：

（1）借款方按约定偿还贷款本息；

（2）抵押物依法被拍卖或变卖，所得价款足以偿还贷款本息；

（3）合同约定的其他终止条件。

第十