2024年汕头市金平区精致住宅租赁协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年汕头市金平区精致住宅租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用及维护

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.双方权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.2承租人的权利与义务

6.房屋维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维护责任

7.房屋变更及转让

7.1房屋变更条款

7.2房屋转让条款

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1宠物饲养条款

11.2访客管理条款

11.3保险责任条款

12.合同附件

12.1房屋照片及设施清单

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

本合同租赁的房屋位于汕头市金平区（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积）平方米。

1.2房屋设施与条件

租赁房屋内包括（详细列出房屋内设施，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等），并具备（详细列出房屋条件，如：供暖、空调、洗衣机等）。

1.3房屋使用及维护

承租人应合理使用房屋及其设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。房屋内部装修不得擅自改动，如需改动须经出租人同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，承租人如需续约，应提前（具体时间）通知出租人。出租人收到续约通知后，有权根据市场需求和房屋状况决定是否同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内的租金为（具体金额）元/月。

3.2租金支付时间

租金支付时间为每月的（具体日期），承租人应按时支付租金。

3.3租金支付方式

租金通过（支付方式，如：银行转账、现金等）支付。

4.押金及退还

4.1押金金额

承租人应在签订合同时一次性支付押金（具体金额）元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满后，如房屋及设施无损坏或损坏已得到赔偿，出租人应在扣除相应费用后，退还承租人剩余押金。退还时间约为（具体时间）。

5.双方权利与义务

5.1出租人的权利与义务

出租人应保证房屋及设施的正常使用，负责房屋及设施的维修和保养。

5.2承租人的权利与义务

承租人应合理使用房屋及其设施，并按照约定支付租金和押金。如房屋及设施出现损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供房屋及设施，或未能及时维修和保养，导致承租人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金、押金，或擅自改动房屋内部结构，导致出租人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院

本合同引起的诉讼，应提交租赁房屋所在地的人民法院管辖。

11.其他条款

11.1宠物饲养条款

承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如特殊情况需要饲养，须经出租人同意，并承担由此产生的责任。

11.2访客管理条款

承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员进入小区。如确需访客，应提前告知物业管理部门。

11.3保险责任条款

承租人应自行办理租赁期间的人身及财产安全保险，并承担保险费用。如因保险责任范围内的事故导致损失，由保险公司负责赔偿。

12.合同附件

12.1房屋照片及设施清单