2024年最新农村自建房买卖合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年最新农村自建房买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订日期

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

2.2房屋使用权

2.3房屋产权变更手续

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.违约责任及处理

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.房屋附属设施

8.1附属设施清单

8.2附属设施权属

8.3附属设施交付

9.附属设施使用及维护

9.1附属设施使用规定

9.2附属设施维护责任

9.3附属设施维修费用

10.房屋相关费用

10.1房屋税费

10.2物业管理费

10.3其他相关费用

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

11.3合同变更及补充程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书

12.2附件二：房屋平面图

12.3附件三：附属设施清单

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定

14.1合同履行过程中未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同附件及补充条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）出卖人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地。

（2）买受人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地。

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：具体地址。

（2）房屋结构：砖混结构/钢筋混凝土结构等。

（3）房屋面积：建筑面积/使用面积。

（4）房屋用途：住宅/商业等。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第二条房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

本合同项下的房屋产权归买受人所有。

2.2房屋使用权

买受人自本合同生效之日起取得房屋的使用权。

2.3房屋产权变更手续

买受人应于本合同生效之日起____日内办理房屋产权变更手续，出卖人应予以配合。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

本合同房屋价格为人民币____元整。

3.2支付方式

（1）买受人应于本合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%作为定金；

（2）买受人应于房屋交付前____日内支付房屋总价款的____%；

（3）买受人应于房屋交付后____日内支付房屋总价款的____%。

3.3支付时间

买受人应按照本合同约定的支付方式及时间支付房屋价款。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给买受人。

4.2房屋验收标准

房屋交付时，买受人应按照房屋买卖合同约定及房屋实际情况进行验收。

4.3验收流程

（1）买受人应在房屋交付当日或次日进行验收；

（2）买受人验收合格后，双方在验收单上签字确认；

（3）买受人验收不合格，出卖人应在____日内进行整改。

第五条违约责任及处理

5.1违约情形

（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋；

（2）买受人未按合同约定支付房屋价款；

（3）一方违反合同约定的其他违约情形。

5.2违约责任

（1）出卖人未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付____元的违约金；

（2）买受人未按合同约定支付房屋价款，每延迟一日，应向出卖人支付____元的违约金；

（3）一方违反合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。

5.3违约处理

（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约后果；

（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）双方协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

6.2争议解决机构

本合同争议提交____仲裁委员会仲裁。

6.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担。

第七条合同生效及解除

7.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约