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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年旅游度假区土地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地租赁的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.土地使用条件

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3环保要求

7.土地维护与保养

7.1维护责任

7.2保养要求

7.3维修费用承担

8.附属设施及设备

8.1设施清单

8.2设备清单

8.3设施设备维护

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更或解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.其他约定事项

14.1其他条款

14.2特殊约定

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：旅游度假区

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：旅游开发有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

2.土地租赁的基本情况

2.1土地位置：省市区街道，具体位置见附图

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：旅游度假设施建设及运营

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.2租赁期限续签条件：租赁期满前三个月，如双方无异议，可续签同等期限的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2支付方式：每年租金分四次支付，每次支付人民币廿伍万元整（￥250000.00），分别在每年的1月、4月、7月、10月的十个工作日内支付

4.3逾期支付罚则：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金总额的千分之五作为滞纳金

5.租金调整机制

5.1调整频率：租金每三年调整一次

5.2调整依据：根据市场租金水平、物价指数及双方协商结果确定

5.3调整程序：调整租金前，双方应进行协商，达成一致后书面通知对方

6.土地使用条件

6.1使用范围：仅限于本合同第二条第3.3款约定的用途

6.2使用限制：不得擅自改变土地用途，不得进行任何违法建设

6.3环保要求：遵守国家及地方有关环境保护法律法规，确保土地使用过程中不造成环境污染

7.土地维护与保养

7.1维护责任：承租方负责土地及附属设施的日常维护与保养

7.2保养要求：保持土地及附属设施的良好状态，确保其正常使用

7.3维修费用承担：因使用不当或自然灾害等原因造成的损坏，维修费用由承租方承担

8.附属设施及设备

8.1设施清单

8.1.1供水设施：包括自来水管道、水表等

8.1.2排水设施：包括污水管道、化粪池等

8.1.3供电设施：包括电力线路、配电箱等

8.1.4通讯设施：包括电话线路、网络接口等

8.1.5供暖设施：包括供暖管道、暖气片等

8.1.6照明设施：包括路灯、室内照明灯具等

8.2设备清单

8.2.1旅游度假设施设备：包括客房、餐厅、娱乐设施等

8.2.2维护保养设备：包括清洁设备、维修工具等

8.2.3安全设施：包括消防器材、监控设备等

8.3设施设备维护

8.3.1承租方负责设施的日常维护和保养

8.3.2出租方负责设施的定期检查和维修

8.3.3维护保养费用由双方按合同约定分担

9.保险

9.1保险种类：建筑保险、财产保险、责任保险等

9.2保险责任：包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等

9.3保险费用承担：保险费用由承租方承担，出租方提供必要的协助

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1未按时支付租金的，应支付滞纳金

10.1.2擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任

10.1.3破坏土地及附属设施的，应进行修