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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年智能化社区商品房物业管理全面合作协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4注册地址
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目性质
3.物业管理范围
3.1公共区域管理
3.2住宅楼管理
3.3商业设施管理
3.4公共设施维护
3.5环境绿化维护
3.6安全保卫服务
3.7客户服务
4.服务内容和标准
4.1物业服务内容
4.2服务质量标准
4.3服务时间要求
5.物业服务费用
5.1收费标准
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.物业管理经费
6.1经费来源
6.2经费使用范围
6.3经费监督与管理
7.物业维修与保养
7.1维修保养范围
7.2维修保养标准
7.3报修流程
7.4维修费用承担
8.业主权益保障
8.1业主大会及业主委员会
8.2业主参与管理
8.3业主投诉处理
8.4业主信息保密
9.合同期限及终止
9.1合同期限
9.2终止条件
9.3终止程序
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同未尽事宜
12.3合同解释
13.合同生效与修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
a)物业服务方：物业管理有限责任公司
b)业主方：社区业主大会
1.2法定代表人
a)物业服务方：
b)业主方：
1.3联系方式
1.4注册地址
a)物业服务方：市区路号
b)业主方：市区路号社区
2.项目概述
2.1项目名称：智能化社区
2.2项目地址：市区路号
2.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米
2.4项目性质：住宅、商业、办公混合型
3.物业管理范围
3.1公共区域管理
a)小区道路、广场
b)公共绿化区域
c)公共照明设施
3.2住宅楼管理
a)住宅楼外墙、屋顶
b)住宅楼公共设施
3.3商业设施管理
a)商业街、商业楼
b)商业设施设备
3.4公共设施维护
a)电梯、消防设施
b)供水、供电、供气设施
3.5环境绿化维护
a)绿化带修剪
b)树木养护
3.6安全保卫服务
a)24小时巡逻
b)安全监控
3.7客户服务
a)接待业主来访
b)处理业主投诉
4.服务内容和标准
4.1物业服务内容
a)楼宇清洁
b)公共区域清洁
c)设施设备维护
4.2服务质量标准
a)楼宇清洁：每周至少两次
b)公共区域清洁：每日至少一次
c)设施设备维护：及时修复故障
4.3服务时间要求
a)楼宇清洁：工作日8:0018:00
b)公共区域清洁：全天候
c)设施设备维护：接到报修后2小时内响应
5.物业服务费用
5.1收费标准
a)住宅楼：每平方米每月0.8元
b)商业设施：每平方米每月1.2元
5.2费用支付方式
a)业主通过物业管理处缴纳
b)商业设施用户通过物业管理处缴纳
5.3费用调整机制
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