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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年新房买卖定金保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋用途

4.定金支付与退还

4.1定金支付

4.2定金退还

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

6.交易时间与流程

6.1交易时间

6.2交易流程

7.房屋过户与产权转移

7.1过户手续

7.2产权转移

8.交房条件与验收

8.1交房条件

8.2验收标准

9.不可抗力与违约责任

9.1不可抗力

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋交接清单

13.合同生效与修改

13.1合同生效

13.2合同修改

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年新房买卖定金保障合同》。

1.1.5“定金”指甲方支付给乙方的预付款，用于保证交易的顺利进行。

1.1.6“交易价格”指甲方购买标的房屋的总金额。

1.1.7“交房日期”指乙方应将标的房屋交付给甲方的日期。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.1.1标的房屋位于[具体地址]，具体位置为[详细描述]。

3.2房屋面积

3.2.1标的房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.3房屋产权

3.3.1标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.3.2乙方保证标的房屋所有权归其所有，并有权出售。

3.4房屋用途

3.4.1标的房屋用途为[具体用途]，不得用于非法活动。

4.定金支付与退还

4.1定金支付

4.1.1甲方应在签订本合同之日起[具体时间]内，向乙方支付定金人民币[具体金额]元。

4.1.2定金支付方式为[具体支付方式]。

4.2定金退还

4.2.1若乙方违反本合同约定，导致交易无法继续，乙方应无条件退还甲方已支付的定金。

4.2.2若甲方违反本合同约定，导致交易无法继续，甲方已支付的定金不予退还。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.1.1标的房屋交易价格为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1甲方应在签订本合同之日起[具体时间]内，向乙方支付交易价格的[具体比例]。

5.2.2剩余交易价格在标的房屋过户后[具体时间]内一次性支付。

6.交易时间与流程

6.1交易时间

6.1.1甲方应在签订本合同之日起[具体时间]内，完成标的房屋的购买。

6.2交易流程

6.2.1甲方与乙方签订本合同。

6.2.2甲方支付定金。

6.2.3乙方协助甲方办理标的房屋过户手续。

6.2.4甲方支付剩余交易价格。

6.2.5乙方将标的房屋交付给甲方。

8.交房条件与验收

8.1交房条件

8.1.1.1房屋结构安全，无重大质量问题；

8.1.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

8.1.1.3房屋内外环境整洁，无影响居住的垃圾；

8.1.1.4房屋产权证、土地证等相关证件齐全；

8.2验收标准

8.2.1甲方应在交房后[具体时间]内对标的房屋进行验收；

8.2.2甲方验收时，应参照本合同约定的交房条件和房屋信息进行；

8.2.3甲方对房屋的验收合格，视为对房屋的最终确认。

9.不可抗力与违约责任

9.1不可抗力

9.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

9.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减轻损失，并协商解决合同履行中的问题；

9.2违约责任

9.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

9.2.2乙方未按约定时间