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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二手房买卖更名合同示范1

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.合同主体信息

3.房屋基本情况

4.交易价格及支付方式

5.房屋过户手续办理

6.产权转移登记及税费承担

7.履约保证金及退还条件

8.违约责任及处理方式

9.争议解决方式

10.合同生效及终止条件

11.合同附件及补充条款

12.合同签署日期及地点

13.合同附件清单

14.合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用于2024年二手房买卖更名交易。

2.合同主体信息

2.1甲方（卖方）姓名/名称：____________________

2.2甲方身份证号码/营业执照号码：____________________

2.3乙方（买方）姓名/名称：____________________

2.4乙方身份证号码/营业执照号码：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：____________________

3.2房屋所有权证号：____________________

3.3房屋建筑面积：____________________平方米

3.4房屋用途：____________________

3.5房屋现状：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1本合同交易价格为人民币：____________________元整。

4.2乙方支付方式：

4.2.1首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；

4.2.2余款：人民币____________________元，于房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内支付；

4.2.3乙方应按照上述支付方式，在约定的时间内将款项支付至甲方指定的账户。

5.房屋过户手续办理

5.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续；

5.2乙方应按照甲方提供的资料，积极配合办理房屋过户手续；

5.3房屋过户手续办理过程中产生的相关费用，由____________________方承担。

6.产权转移登记及税费承担

6.1甲方应于房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将房屋产权证书及有关文件交付乙方；

6.2乙方应按照国家有关规定，承担房屋过户登记过程中产生的税费；

6.3甲方应配合乙方办理房屋产权转移登记手续，并承担相关税费。

7.履约保证金及退还条件

7.1本合同签订后，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为履约保证金；

7.2乙方在履行本合同约定的各项义务后，甲方应在____________________个工作日内无息退还履约保证金；

7.3如乙方违约，甲方有权扣除履约保证金；

7.4如甲方违约，乙方有权要求甲方加倍返还履约保证金。

8.违约责任及处理方式

8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的__%。

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，违约方不负违约责任，但应立即通知对方并提供相关证明材料。

8.3任何一方违约，守约方有权选择继续履行合同、解除合同或要求赔偿损失。

9.争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止条件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.1双方履行完毕合同约定的义务；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.4任何一方违约，经对方要求解除合同。

11.合同附件及补充条款

11.1本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、房屋买卖协议、支付凭证等。

11.2任何一方对本合同内容有异议的，应在合同签订之日起__个工作日内提出书面异议，否则视为接受合同内容。

12.合同签署日期及地点

12.1本合同于____________________年____________________月__________________