2025年度房屋租赁安全免责合同（租赁保证金）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁安全免责合同（租赁保证金）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

甲方作为房屋所有权人，愿意将位于________________的房屋出租给乙方使用。乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障，实现房屋租赁关系的稳定和和谐。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方提供的位于________________的房屋及其附属设施。

（2）租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。

（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

（3）押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及租赁保证金。

（2）甲方应保证房屋及附属设施符合国家规定和房屋租赁标准。

（3）甲方应按照合同约定及时交付房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。

（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金及租赁保证金。

（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自移动物品。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的位于________________的房屋。

5.3合同履行方式：

甲方应按照合同约定交付房屋，乙方应按照合同约定支付租金、押金及租赁保证金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，乙方按合同约定办理退房手续；

（2）甲方或乙方因故解除合同，应提前____天书面通知对方；

（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期满或解除合同，乙方应按照合同约定办理退房手续；

（2）甲方应在乙方办理退房手续后____个工作日内退还乙方押金及租赁保证金。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或解除合同后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状；

（2）如乙方违约，甲方有权依法追究其法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每个支付周期内向甲方支付租金。

（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

（3）租赁保证金：乙方应按照合同约定的金额向甲方支付租赁保证金，作为乙方履行合同义务的担保。

（4）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

（5）其他费用：因乙方使用房屋产生的其他费用，如水电费、网络费等。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可亲自或委托他人将费用以现金形式支付给甲方。

7.3支付时间：

（1）租金：每个支付周期开始前五日内支付。

（2）押金：合同签订当日支付。

（3）租赁保证金：合同签订当日支付。

（4）物业管理费：按月支付，每个支付周期开始前五日