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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

物业管理中介服务协议2024年版详案版B版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1本协议的范围

1.2定义

2.服务内容

2.1物业管理中介服务

2.2服务的时间和地点

2.3服务的具体内容

3.双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.2乙方的权利和义务

4.服务费用

4.1服务费用的计算

4.2服务费用的支付方式

4.3服务费用的调整

5.协议的生效、终止和解除

5.1协议的生效条件

5.2协议的终止条件

5.3协议的解除条件

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务

6.3保密信息的例外

7.违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的诉讼地点和法院

9.法律适用

9.1协议的适用法律

10.其他条款

10.1通知和通信

10.2合同的修改和补充

10.3完整协议

11.合同的签署

11.1签署的时间和地点

11.2签署人的权利和义务

12.附件

12.1附件的说明

12.2附件的生效条件

13.合同的份数

13.1合同的正本和副本

14.定义和解释

14.1定义

14.2解释

第一部分：合同如下：

1.协议范围与定义

1.1本协议的范围

1.2定义

（1）甲方：指拥有物业的当事人，或根据法律规定有权对物业进行管理的当事人。

（2）乙方：指接受甲方委托，提供物业管理中介服务的当事人。

（3）物业管理中介服务：指乙方为甲方提供的，包括但不限于物业维护、管理、保养、安全防护、环境卫生等相关服务。

2.服务内容

2.1物业管理中介服务

乙方同意按照甲方的要求，提供专业的物业管理中介服务，确保物业的安全、舒适、整洁，提高物业的使用效率和经济效益。

2.2服务的时间和地点

乙方应在甲方指定的时间和地点提供物业管理中介服务。服务时间应按照甲方的要求执行，必要时乙方应提供24小时应急服务。

2.3服务的具体内容

（1）物业维护：乙方负责对物业的公共部位、设施设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行。

（3）物业保养：乙方负责对物业的公共部位进行清洁、消毒等工作，保证物业的卫生和美观。

（4）安全防护：乙方负责物业的安全防护工作，包括门禁管理、消防安全、防盗等。

（5）环境卫生：乙方负责物业的环境卫生工作，包括垃圾清运、污水处理等。

3.双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供物业管理中介服务。

（2）甲方应按照本协议的约定支付服务费用。

（3）甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的资料和信息。

3.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议的约定支付服务费用。

（2）乙方应按照本协议的约定提供物业管理中介服务。

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方的利益。

4.服务费用

4.1服务费用的计算

乙方向甲方提供的物业管理中介服务的费用，按照双方约定的计费方式和标准计算。

4.2服务费用的支付方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

4.3服务费用的调整

服务费用可以根据甲乙双方的协商，在本协议的有效期内进行调整。

5.协议的生效、终止和解除

5.1协议的生效条件

本协议自双方签署之日起生效。

5.2协议的终止条件

本协议可以在甲乙双方协商一致的情况下终止。

5.3协议的解除条件

本协议可以在甲乙双方协商一致的情况下解除。

6.保密条款

6.1保密信息的定义

保密信息是指在本协议执行过程中，甲方或乙方以任何形式披露给对方的所有非公开的信息。

6.2保密义务

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

6.3保密信息的例外

法律要求披露的保密信息，或双方另有约定的情况除外。

8.争议解决

8.1争议的解决方式

对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议的诉讼地点和法院

争议的诉讼地点应为甲方所在地的人民法院。

9.法律适用

9.1协议的适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1通知和通信

甲乙双方应以书面形式发送通知和进行通信，通信地址应为本协议中注明的地址。

10.2合同的修改和补充

本协议的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，