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停车场车位租赁协议电子版(五)

第一章停车场车位租赁双方基本信息

(1)本协议双方分别为：甲方（停车场地主或管理方）和乙方（车位承租方）。甲方为XX停车场的所有权人或者经营管理方，乙方因工作、生活需要，欲租赁甲方停车场内的车位，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守执行。

(2)甲方停车场位于XX地址，拥有固定车位XX个，具有合法的停车场经营资质。乙方租赁的车位号为XX，位于XX区域，车位尺寸为XX米×XX米，具备良好的使用条件。

(3)乙方确认已充分了解甲方停车场的地理位置、车位状况、收费标准等信息，并同意按照本协议的约定支付车位租赁费用。乙方在签订本协议前，已对甲方停车场的车位租赁政策、管理规定等进行了详细阅读，并对此表示无异议。

第二章停车场车位租赁条款

(1)本协议租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。租赁期满后，如双方无异议，可协商续签。乙方需提前一个月向甲方提出续租申请。

(2)乙方在租赁期间内，应遵守甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变车位用途，不得转租、转借他人使用。如因乙方违反规定造成他人损害或甲方财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。

(3)甲方负责提供车位的正常使用，并确保停车场设施完好。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施，如退还租金或提供其他补偿。

第三章停车场车位租赁费用及支付方式

(1)本协议车位租赁费用为每月人民币XX元，乙方需在每月的XX日前向甲方支付当月租金。甲方提供电子支付、银行转账等多种支付方式供乙方选择。以XX年XX月为例，乙方应于XX月XX日前支付XX元租金。

(2)租赁期间，如遇物价上涨或政府相关税费调整，甲方有权根据实际情况对租金进行调整，但调整幅度不得超过政府规定的最高限价。例如，若XX市政府规定租赁价格不得超过原价的XX%，则甲方调整后的租金不得超过原租金的XX%。

(3)乙方如逾期未支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的XX%作为滞纳金。如累计逾期XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付自协议解除之日起至实际支付完毕之日止的租金及滞纳金。例如，若乙方累计逾期XX日，则需支付XX元滞纳金。

第四章违约责任及争议解决

(1)乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的XX%作为滞纳金，并有权由甲方采取包括但不限于催告、解除租赁合同等措施。若乙方连续XX日未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付自协议解除之日起至实际支付完毕之日止的租金及滞纳金，同时甲方有权收回车位，乙方不得要求甲方退还已支付租金。

(2)若甲方未能按照协议约定提供车位或车位设施存在严重缺陷，导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方退还相应租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方在接到乙方书面通知后XX日内未能解决，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

(3)若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，本协议中未涉及的权利义务仍应继续履行。此外，若任何一方违反本协议，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方的经济损失、诉讼费用等。