2025年度房屋租赁合同电子版（含租赁保证金）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁合同电子版（含租赁保证金）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规以及双方当事人的意愿订立。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方所有的位于_________的房屋，具体位置及房屋情况详见附件一。

2.租赁保证金：指乙方为确保履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

3.2关键词解释

1.房屋租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止时间。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.合同租金：指乙方租赁甲方房屋所应支付的租金总额。

4.房屋租赁押金：指乙方在租赁期间向甲方支付的一定金额的金钱，用于支付房屋维修、水电费等费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取相应措施。

2.甲方有义务提供符合租赁条件的房屋，确保房屋质量符合国家规定。

3.甲方有义务按照约定时间和方式将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自改变房屋结构和使用性质。

4.乙方有义务按照约定时间和方式将房屋退还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地，即_________。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，乙方每月应支付租金人民币_________元，租金总额为人民币_________元。

2.租赁保证金：乙方需在签订本合同时一次性支付租赁保证金人民币_________元，该保证金在合同终止且乙方无违约行为时无息退还。

3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，甲方不负责代缴。

4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。

5.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，具体费用由双方另行协商。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的_________日前支付下一个月的租金。

2.租赁保证金：乙方应在签订本合同当日支付租赁保证金。

3.其他费用：按照双方协商的支付时间支付。

7.4支付条款

1.乙方支付租金及其他费用时，应将付款凭证复印件交付甲方。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应在七个工作日内出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

2.甲方未按时退还租赁保证金，应按银行同期贷款利率支付逾期利息。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。

2.乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

3.乙方未按时支付物业管理费等费用，应承担相应违约责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自合同签